噪音扰民赔偿合同范本

噪音扰民赔偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______市_______区_______街道_______号_______公司/个人（以下简称“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：_______________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______市_______区_______街道_______号_______公司/个人（以下简称“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：_______________________

合同简介：

鉴于甲方位于_______市_______区_______街道_______号的住宅/商业用房（以下简称“房屋”）在使用过程中，乙方所从事的活动产生了噪音扰民问题，严重影响了甲方及周围居民的生活质量。为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就噪音扰民赔偿事宜达成如下协议：

一、双方在充分了解对方基本情况及噪音扰民事实的基础上，甲方同意就乙方产生的噪音扰民问题进行赔偿，乙方同意接受甲方的赔偿。

二、甲方同意在合同约定的履行期限内，采取必要措施降低噪音扰民程度，确保乙方正常开展活动。

三、乙方同意在合同约定的履行期限内，采取有效措施减少噪音产生，并按照甲方的要求调整作业时间，以减轻对甲方及周围居民的影响。

四、甲乙双方根据合同约定的价格与支付条件，就噪音扰民赔偿事宜进行一次性解决。

五、本合同旨在明确双方在噪音扰民赔偿事宜中的权利与义务，确保双方合法权益得到有效保障。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至履行期限届满之日终止。

一、定义

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：_____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_____________

签署日期：____________________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了解决甲方因乙方产生的噪音扰民问题而遭受的损失，明确双方在赔偿事宜中的权利与义务，确保双方合法权益得到有效保障。合同范围涉及噪音扰民问题的调查、评估、赔偿金额的确定以及双方在履行合同过程中的具体行为规范。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“噪音扰民”指乙方在房屋内从事活动产生的超出正常生活、工作、学习所产生声音的噪音，对甲方及周围居民的正常生活、工作、学习造成干扰的现象。

2.“赔偿”指甲乙双方协商一致，甲方给予乙方的经济补偿，用于弥补乙方因噪音扰民问题所造成的损失。

3.“履行期限”指甲乙双方约定的时间内，乙方采取措施降低噪音扰民程度，甲方支付赔偿金的期限。

第三条双方权利与义务

甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方采取措施降低噪音扰民程度，确保甲方及周围居民的正常生活、工作、学习不受影响。

2.甲方有权按照合同约定的价格与支付条件，向乙方支付赔偿金。

3.甲方有义务在合同履行期限内，配合乙方进行噪音扰民问题的调查、评估，并提供必要的资料。

4.甲方有义务在合同履行期限内，按照乙方的要求调整作业时间，以减轻对乙方的影响。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的价格与支付条件支付赔偿金。

2.乙方有义务在合同履行期限内，采取有效措施减少噪音产生，并按照甲方的要求调整作业时间，以减轻对甲方及周围居民的影响。

3.乙方有义务在合同履行期限内，配合甲方进行噪音扰民问题的调查、评估，并提供必要的资料。

4.乙方有义务在合同履行期限内，确保所从事活动的噪音不超过国家规定的标准，不得对甲方及周围居民的正常生活、工作、学习造成干扰。

5.乙方有义务在合同履行期限内，遵守国家有关噪音污染防治的法律法规，不得违反相关法规。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定因噪音扰民问题产生的赔偿金额为人民币____元（大写：____________________元整）。乙方应在合同签订后____个工作日内，按照以下支付方式将赔偿金额支付给甲方：

1.支付方式：【现金支付】/【银行转账】/【其他支付方式】；

2.支付时间：____年__月__日前。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____个月。自合同生效之日起，乙方应在____个月内采取有效措施降低噪音扰民程度，甲方应在乙方履行降噪措施后的____个工作日内支付赔偿金。

第六条违约责任

1.若乙方未能在合同约定的履行期限内采取有效措施降低噪音扰民程度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为赔偿金额的____%。

2.若甲方未能在合同约定的支付时间内支付赔偿金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为赔偿金额的____%。

3.若乙方违反合同约定，继续从事产生噪音扰民的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额____%的违约金。

4.若甲方无正当理由拒绝支付赔偿金，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方履行支付义务，并承担由此产生的诉讼费用。

5.若因乙方原因导致甲方遭受更大损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.除上述违约责任外，双方还应承担因自身违约行为导致的其他合同义务无法履行而产生的损失赔偿责任。

7.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。若因违法行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

8.本合同规定的违约责任不免除违约方继续履行合同的义务，除法律规定或双方协商一致解除合同外，违约方应继续履行合同约定的义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、疫情、政府行为等。

2.若任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。但双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同义务。

4.若不可抗力事件导致合同无法履行超过____天，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。

3.若双方同意采用仲裁方式解决争议，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，或按照仲裁裁决或法院判决的比例分担。

5.双方在争议解决过程中应遵守国家法律法规，不得采取任何影响合同履行或对方正常经营的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的任何通知应以书面形式送达对方指定的联系方式。通知在发送后____个工作日内视为已送达。

2.合同变更：本合同未尽事宜或需变更的条款，应由甲乙双方另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除不可抗力、双方协商一致解除合同或法律法规规定的其他终止情形外，本合同在履行期限结束后自动终止。

4.合同的完整性：本合同构成双方就噪音扰民赔偿事宜的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

6.合同的保存：甲乙双方各自保留一份本合同的副本，以备查考。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于噪音扰民调查报告、降噪措施方案等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同到期后，若双方无异议，本合同自动续约____年。

3.本合同的解释权归甲乙双方所有。合同中未涉及的事项，