轻钢别墅出租合同范本

轻钢别墅出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的轻钢别墅出租给乙方使用一事，经充分协商，达成以下合同条款：

甲方同意将其所拥有的轻钢别墅出租给乙方，乙方承认并同意按照本合同约定的条款使用和保管该轻钢别墅。双方明确本合同的目的在于乙方合法使用甲方轻钢别墅，并支付相应的租金。

本合同的签订有利于甲乙双方充分发挥各自优势，实现资源优化配置，共同拓展业务领域，提高经济效益。双方将严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对合作前景的共同期待。通过本合同的履行，甲方期望获得租金收入，乙方则期望获得合适的居住空间，实现双方共赢。

本合同的签订过程中，甲乙双方充分沟通，就合同条款达成一致。双方确认本合同内容真实有效，自愿承担相应的法律责任。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，并约定如下条款：

……（以下为合同正文）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就轻钢别墅出租事宜的权益和义务，明确双方合作的内容与界限，确保合同的顺利履行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的轻钢别墅出租给乙方使用，乙方则按期支付租金。

2.甲方负责轻钢别墅的基本维护和安全管理，确保别墅处于适租状态。

3.乙方有权按照合同约定使用别墅，并应遵守相关法律法规及甲方的规章制度。

4.乙方应合理使用别墅设施，并承担因不当使用导致的损坏赔偿责任。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.轻钢别墅：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的别墅建筑。

2.租金：乙方按照本合同约定，为使用轻钢别墅而支付给甲方的费用。

3.租赁期：自双方签订本合同之日起至合同约定的租赁期满之日止。

4.甲方：指×××有限公司，拥有轻钢别墅的所有权。

5.乙方：指×××科技有限公司，承租轻钢别墅的使用权。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守别墅的使用规定。

2.甲方应保证轻钢别墅在租赁期间符合适租条件，确保别墅的安全与舒适。

3.甲方应负责别墅的日常维护，包括但不限于水电设施、房屋结构及园林绿化等。

4.甲方应在租赁期届满时，将轻钢别墅及其附属设施完好无损地交还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用轻钢别墅，并享受相应的居住权益。

2.乙方应按期支付租金，并遵守甲方的管理规章制度。

3.乙方应合理使用别墅内的设施，并负责个人物品的保管，防止遗失或损坏。

4.乙方在租赁期内应负责别墅的清洁卫生，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方在租赁期届满时，应将轻钢别墅及其附属设施交还给甲方，并承担可能产生的损坏修复费用。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：轻钢别墅的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）每月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日支付当期租金。

4.迟延支付：乙方迟延支付租金的，应按应付租金的千分之五支付滞纳金。

5.提前支付：乙方如需提前支付多期租金，甲方应予以接受，并按照实际租赁期限比例计算租金。

6.减免条件：除合同另有约定外，乙方不得要求减免租金。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限：租赁期限为××个月，自合同生效之日起计算。

3.续租条款：租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前解除：甲乙双方提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

5.延期履行：如乙方未能在租赁期满时迁出，甲方有权要求乙方支付逾期迁出费。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供轻钢别墅或别墅不符合适租条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

4.违约与赔偿：一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

5.违约金：乙方迟延支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。

6.损失赔偿：甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应予以赔偿，赔偿金额包括但不限于甲方实际损失、预期利益等。

7.违约解除合同：一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

8.违约与合同解除：一方违约导致合同解除的，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于搬离别墅、支付违约金、赔偿损失等。

9.违约与法律适用：本合同违约责任适用中华人民共和国法律。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.不可抗力后果：受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.免除责任：在不可抗力情况下，受影响的一方免于承担因无法履行或部分履行合同而产生的责任。

5.不可抗力终止：一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施继续履行合同。

6.不可抗力证明：受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。

7.不可抗力通知：一方发生不可抗力事件的，应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：协商不成的，双方可以自愿寻求第三方调解，达成调解协议。

3.仲裁解决：如双方同意将争议提交仲裁，应选择中国仲裁机构进行仲裁。

4.诉讼解决：如双方未能通过协商、调解、仲裁解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼地点：除非双方另有约定，否则诉讼应在合同签订地人民法院提起。

6.法律适用：本合同争议解决适用中华人民共和国法律。

7.仲裁或诉讼：一方提起仲裁或诉讼的，对方应予以配合，并按照仲裁机构或法院的要求提供相关证据和文件。

8.费用承担：如双方通过协商、调解解决争议，相关费用由双方承担。如通过仲裁或诉讼解决，败诉方承担包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等费用。

9.继续履行：争议解决后，双方应继续履行本合同剩余条款，除非合同另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。

2.合同变更：合同履行期间，甲乙双方同意可以通过书面协议变更本合同的部分条款。

3.变更生效：合同变更须经双方签署并在变更协议上加盖公章后生效。

4.终止条件：除非合同另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同解除；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

5.终止通知：一方拟终止合同的，应提前一个月书面通知对方。

6.终止后的义务：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于搬离别墅、支付违约金、赔偿损失等。

7.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。

8.合同完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。

9.法律适用：本合同其他条款适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括别墅设施清单、租金支付明细等，作为合同不可分割的一部分。

2.附件效力：附件与本合