小镇门面租房合同范本

小镇门面租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：________市________镇________有限公司（或个人）

地址：________省________市________区________街道________号

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：________市________镇________有限公司（或个人）

地址：________省________市________区________街道________号

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________省________市________区________街道________号的门面房（以下简称“租赁门面”），具备合法的出租资格；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的租赁门面作为经营场所。为确保双方在租赁过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。本合同明确了甲乙双方的权益与义务，租赁价格、期限、支付条件等相关事项，旨在保障双方在租赁期间的合法权益，共创和谐稳定的租赁关系。

双方基于以下前提条件开展合作：

（1）甲方具备合法出租资格，租赁门面权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）乙方具备合法经营资格，租赁门面用于合法经营活动。

（3）双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，自愿达成一致意见。

（4）本合同所涉租赁门面符合国家相关法律法规的规定，具备租赁条件。

（5）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

特此说明，以下合同内容均在此基础上展开。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将租赁门面出租给乙方，乙方按照约定支付租金并合理使用租赁门面，双方在租赁期间的权利义务关系。本合同范围包括租赁门面的位置、面积、租金、支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“租赁门面”指甲方拥有的位于________省________市________区________街道________号的门面房。

2.“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用租赁门面而支付给甲方的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的，乙方租赁使用租赁门面的时间范围。

4.“维修责任”指甲乙双方约定的，对租赁门面进行维修保养的责任分担。

5.“违约责任”指甲乙双方未履行本合同约定义务所应承担的责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定出租租赁门面，并享有收取租金的权利。

（2）甲方应保证租赁门面权属清晰，无任何权属纠纷，具备合法出租资格。

（3）甲方应在租赁期限内保障租赁门面的正常使用，对租赁门面进行必要的维修保养。

（4）甲方不得干涉乙方在租赁门面内的合法经营活动。

（5）甲方在租赁期满后，有权按照本合同的约定收回租赁门面。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用租赁门面，进行合法经营活动。

（2）乙方应按照本合同的约定及时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用租赁门面，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）乙方对租赁门面进行装修、改动时，需征得甲方同意，并承担相应的费用。

（5）乙方在租赁期满后，应按照本合同的约定将租赁门面恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（6）乙方在租赁期间，应负责租赁门面的安全保卫工作，确保租赁门面的安全使用。

（7）乙方在租赁期满后，有权按照本合同的约定优先续租租赁门面。

第四条价格与支付条件

双方约定租赁门面的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。支付方式为银行转账，乙方需提供转账凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方如未按约定提供租赁门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

（2）甲方如未按约定维修租赁门面，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

（3）甲方如违反本合同约定，干涉乙方合法经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

（2）乙方如未按约定合理使用租赁门面，导致租赁门面损坏，乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

（3）乙方如从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

（4）乙方如未按约定将租赁门面恢复原状，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

3.双方如发生违约行为，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括对方因违约所造成的直接经济损失。如双方因违约产生争议，应友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2.如果任何一方因不可抗力事件无法履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以暂时免除其未能履行本合同的义务，但必须在事件结束后尽快恢复履行。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行超过____天，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应协商确定因不可抗力导致的中断期间，并在合理期限内继续履行本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如果调解未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

5.本合同的争议解决方式不排除任何法律规定的紧急救济措施，如财产保全、临时禁令等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或通信，应以书面形式作出，并通过挂号邮件、电子邮件或亲自送达的方式进行。通知在发送或送达之日视为已生效。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改，必须以书面形式作出，并经双方签字确认。未经书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反本合同且未能在收到对方书面通知后__天内纠正，对方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方关于租赁门面的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.适用法律：本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁门面的平面图、租赁期间的维修记录、双方的身份证明文件等。

2.附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未