养老项目投资合同范本

养老项目投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________________

甲方为一家依法设立的企业，具备独立法人资格，主要从事养老项目的投资与运营。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________________

乙方为一家依法设立的企业，具备相应资质，主要从事养老服务、养老项目运营等相关业务。

合同简介：

鉴于甲方具备养老项目投资与运营的经验和资源，乙方拥有成熟的养老服务和管理能力，双方基于共同的市场前景和发展需求，决定就以下养老项目进行合作。

双方在充分了解和信任的基础上，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就养老项目的投资、运营、管理等方面达成如下协议。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，为双方的合作提供法律保障。

本合同所述养老项目位于我国__________地区，占地面积__________平方米，项目总投资为人民币__________元。项目主要提供养老、康复、休闲等服务，旨在满足老年人日益增长的生活质量和健康需求。

甲方作为投资方，负责项目的资金投入、基础设施建设及政策协调等工作；乙方作为服务提供方，负责项目的运营管理、养老服务提供及人员培训等工作。双方通过紧密合作，共同推动养老项目的顺利实施和可持续发展。以下是合同正文的具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在养老项目投资、运营、管理过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺畅，实现项目的社会效益和经济效益。合同范围包括项目的资金投入、基础设施建设、运营管理、养老服务提供、人员培训等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.“养老项目”指位于我国__________地区的养老项目，包括基础设施建设、养老服务设施及相关配套设施。

2.“投资”指甲方为养老项目提供的资金支持。

3.“运营”指乙方对养老项目的日常经营管理。

4.“养老服务”指乙方为养老项目提供的康复、休闲、娱乐、护理等服务。

5.“不可抗力”指双方无法预见、无法克服且对双方履行合同造成重大影响的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定对养老项目进行投资。

（2）甲方有权对乙方提供的养老服务进行监督和检查。

（3）甲方应按照本合同约定及时足额支付投资款项。

（4）甲方应协助乙方办理养老项目所需的相关手续。

（5）甲方应确保养老项目的合法合规运营。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定负责养老项目的运营管理。

（2）乙方有权根据市场需求调整养老服务的种类和内容。

（3）乙方应确保养老服务的质量，满足老年人的需求。

（4）乙方应按照甲方的要求，定期报告养老项目的运营情况。

（5）乙方应负责养老项目的日常维护和管理，确保设施设备正常运行。

（6）乙方应按照国家法律法规和政策要求，合法合规经营养老项目。

（7）乙方应建立健全养老项目内部管理制度，确保项目运营的稳定性和可持续性。

双方应按照本合同约定，切实履行各自的权利和义务，共同推动养老项目的顺利实施。

第四条价格与支付条件

甲方应按照本合同约定的投资总额向乙方支付投资款项。投资款项分为若干期支付，每期支付的具体金额和期限由双方另行协商确定。支付方式为银行转账，甲方应在约定支付日期前将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。除非双方提前终止或依法解除合同，否则本合同将在有效期内持续有效。在合同期限内，双方应按照约定的期限和条件履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照约定的期限和金额支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_____%。

2.如果乙方未能按照约定的标准和质量提供养老服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。

3.如果乙方未能按照约定的期限和条件完成养老项目的建设或运营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未完成部分的建设或运营款项的_____%。

4.如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方的直接经济损失、合理费用和利息等。

5.如果一方违反本合同的约定，严重影响到对方的合法权益，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动，如因一方违法行为导致合同无效或被终止，该方应承担全部责任，并向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指合同双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政府行为、法律法规变化、社会动荡等。若任何一方因不可抗力无法履行本合同的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受到影响的一方免除履行合同的义务，但不免除其后续恢复履行合同的义务。不可抗力消失后，双方应协商确定合理的履行期限，以尽快恢复合同履行。

如果不可抗力导致合同无法履行超过____天，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。但如果不可抗力事件结束后，双方均有意愿继续履行合同，应协商一致并签署补充协议，对原合同进行必要的调整。

第八条争议解决

本合同项下如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

在争议提交诉讼之前，双方可同意选择调解或仲裁的方式解决争议。如果选择仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。任何一方不得因争议而拒绝履行其在本合同项下的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：任何本合同项下的通知、请求或其他通信，应以书面形式通过电子邮件、快递或挂号邮件发送，通知送达至对方指定的地址即视为有效送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充均需双方书面同意，并由双方授权代表签字确认。未经书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反本合同的实质性条款，且在收到对方书面通知后____天内未能纠正，对方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方关于养老项目投资的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议和通信。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于养老项目可行性研究报告、财务预算表、运营管理方案等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合