车库出租合同范本押金

车库出租合同范本押金1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事房地产开发的知名企业。甲方地址为XX省XX市XX区XX路XX号。甲方的法定代表人为张三，负责人联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事汽车销售和服务的知名企业。乙方地址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方的法定代表人为李四，负责人联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其车库出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的签订基于甲乙双方共同发展和互利共赢的原则，旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方拥有多余车库，希望充分利用资源，获得经济收益；而乙方因业务发展需要，需要租赁车库以满足其停车需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的主要内容包括双方的权利和义务、租赁价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取合理措施减轻损失，并终止或解除本合同。

如因本合同的签订、履行等发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

授权代表（签名）：____________

日期：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

授权代表（签名）：____________

日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其车库出租给乙方使用的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。本合同涉及的租赁范围包括甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的车库，车库的具体面积、数量和相关设施等详见附件。

第二条定义

1.甲方：指本合同中作为出租方的XXX公司。

2.乙方：指本合同中作为承租方的XXX公司。

3.车库：指甲方拥有的用于停车的建筑物或空间，具体位置和数量详见附件。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车库的时间段，自合同生效之日起至合同到期日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车库租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证车库的安全、合法使用，确保车库符合停车要求。

（2）甲方应提供车库钥匙给乙方，并在租赁期间保持车库的正常使用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常停车行为，不得无故提前终止租赁合同。

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定条件将车库完好无损地交付给乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，及时足额支付租金给甲方。

（2）乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的用途，不得将车库转租给第三方。

（3）乙方应妥善保管车库内的财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用车库从事非法活动。

双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，确保合同的顺利履行。如双方在合同履行过程中产生分歧，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：车库的租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月的前五个工作日内支付当月的租金。如乙方未按时支付，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。

甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

本合同的有效期为自双方签字之日起至合同到期日止。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

租赁期限为XX个月，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当期租金的200%。

2.若甲方未按照本合同约定提供车库，或车库不符合停车要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为当期租金的200%。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。合同解除或终止后，乙方应立即搬离车库，并按照约定条件将车库完好无损地交付给甲方。

5.若乙方在租赁期间擅自改变车库的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当期租金的200%。

6.若乙方在租赁期间利用车库从事非法活动，导致车库被政府部门查封或损坏，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为当期租金的200%。

7.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取合理措施减轻损失，并终止或解除本合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如征收、征用、限制使用等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不负违约责任。但双方应立即协商，根据实际情况采取合理措施减轻损失，并终止或解除本合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，应适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。任何一方在争议解决过程中均应保持合作态度，履行合同义务，避免损失的扩大。

4.在争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同未受争议部分的义务，直到争议得到解决。

5.除非本合同另有规定，双方在争议解决过程中所发生的费用，应由败诉方承担。如果双方达成调解，相关费用按照调解协议承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在送达对方指定的地址后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方协商一致的修改、补充无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签书面续租协议；

b)双方协商一致解除本合同；

c)发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方协商一致解除；

d)一方违反本合同严重违约，另一方有权单方面解除合同。

4.本合同终止后，乙方应立即搬离车库，并将车库完