男女买房赠与合同范本

男女买房赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：______________

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购买房产的合法资格。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（全称）

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：______________

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备出售房产的合法资格。

合同简介：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方欲购买乙方所拥有的房产，并乙方愿意出售该房产，双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。本合同旨在规范甲乙双方在房产交易过程中的行为，保障双方的合法权益。以下合同内容包含了当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款及附则等方面的约定，以保障双方在交易过程中的权益。具体内容如下：

一、房产概况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________

3.房产性质：__________

4.房产产权：乙方确认所售房产为其合法所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、合作背景与前提条件

1.甲方具备购房资质，愿意购买乙方所售房产。

2.乙方具备售房资质，愿意出售所拥有的房产。

3.甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成购房意向。

4.甲乙双方遵循国家相关法律法规，按照合法程序进行房产交易。

在此背景下，甲乙双方为明确各自的权利和义务，确保交易的顺利进行，特订立本合同。以下为合同正文内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方在房产交易中的权利、义务关系，确保甲乙双方按照约定的条件完成房产的购买与赠与。合同范围包括房产的购买、付款方式、交付条件、双方的责任及违约处理等内容。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“房产”指乙方所拥有的位于__________的房产，包括房屋及附属设施。

2.“购买价格”指甲乙双方约定的房产交易价格。

3.“赠与”指甲方在购买房产后，将房产的一部分权益无偿转移给指定的第三方。

4.“交付”指甲方按照本合同约定条件接收房产的行为。

5.“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的条件购买乙方所售房产。

（2）甲方有权在支付完毕购买价格后，按照约定条件接收房产。

（3）甲方应按照本合同约定的付款方式及期限支付购买价格。

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，按照合法程序进行房产交易。

（5）甲方在购买房产后，有权按照本合同约定的条件将房产的一部分权益赠与指定的第三方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的条件出售房产给甲方。

（2）乙方应保证所售房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

（3）乙方应在甲方支付完毕购买价格后，按照约定条件将房产交付给甲方。

（4）乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方顺利取得房产所有权。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，按照合法程序进行房产交易。

甲乙双方应严格按照本合同约定的条件履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。在履行合同过程中，双方应相互配合，共同解决可能出现的问题，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。甲方应按以下方式支付购买价格：

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.甲方应在房产交付之日起____个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

支付方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。除非双方另有书面协议，否则本合同项下的交易应在合同生效之日起____个月内完成。具体关键时间节点如下：

1.甲方支付首付款的期限为合同生效之日起____个工作日。

2.乙方交付房产的期限为甲方支付剩余款项之日起____个工作日。

3.房产过户手续的办理期限为房产交付之日起____个工作日。

第六条违约责任

1.如果甲方未按约定支付购买价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2.如果乙方未按约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的____%。

3.如果甲方或乙方因自身原因导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失。

4.如果甲方未按约定支付剩余款项，乙方有权延迟交付房产，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为剩余款项的____%。

5.如果乙方交付的房产存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购买价格。

6.如果一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权要求赔偿因此产生的一切直接和间接损失。

7.本合同项下的违约责任不排除法律规定以外的其他责任，包括但不限于合同解除后的赔偿责任。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、罢工、疫情等。若任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方无需承担因无法履行合同而产生的责任。然而，一旦不可抗力事件结束或得到有效控制，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

如果不可抗力事件导致合同无法履行超过____天，双方应协商决定是否继续履行合同。如果双方同意终止合同，受影响方不承担违约责任，但应退还对方已支付的全部或部分款项，且不涉及任何额外赔偿。

第八条争议解决

本合同项下如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如果双方未能在仲裁前通过协商解决争议，或者仲裁委员会无法进行仲裁，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

双方同意，无论采取何种争议解决方式，均应遵守中华人民共和国的法律，并尊重本合同的约定。在争议解决过程中，双方应尽力减少因争议导致的损失，并保持必要的沟通与合作。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知可采取挂号邮件、电子邮件或传真等方式，以送达时间为准。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充均需双方书面同意，并由双方代表签字盖章。未经书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方未能履行其在本合同项下的实质性义务，且未能在收到对方书面通知后____个工作日内纠正，对方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方关于本合同主题的全部协议和谅解，取代所有以前的口头或书面通信和协议。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

6.适用法律：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附录和附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.任何附录和附件的修改或补充均需双方书面同意，并由双方代表签字盖章。

3.本合同签订后，如需补充文件或进一步明确合同条款，双方应签订补充协议。

4.本