2025商业综合体项目方案设计合同

2025商业综合体项目方案设计合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟开发建设2025商业综合体项目，乙方具备相应的设计资质和经验，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就本项目的方案设计事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：2025商业综合体项目1.2项目地点：1.3项目规模：总占地面积约为万平方米，总建筑面积约为万平方米。1.4项目性质：商业综合体（含商场、办公楼、酒店、住宅等多种业态）。1.5功能定位：以商业为核心，集购物、办公、休闲、居住于一体的现代化商业综合体。第二条设计范围2.1乙方负责本项目的方案设计工作，具体包括以下内容：（1）总体平面布局设计；（2）建筑外观及立面设计；（3）功能分区及空间布局设计；（4）交通组织及停车设计；（5）景观及绿化设计；（6）夜景照明设计；（7）其他甲方要求的相关设计内容。2.2乙方的设计工作需符合国家相关法律法规、技术规范以及甲方的项目定位和要求。第三条设计进度与交付3.1设计进度：（1）第一阶段：年月日至年月日，完成概念设计方案；（2）第二阶段：年月日至年月日，完成方案深化设计；（3）第三阶段：年月日至年月日，完成施工图设计。3.2设计交付：（1）概念设计方案需包括平面布局图、立面效果图、鸟瞰图及相关说明文件；（2）方案深化设计需包括详细平面图、立面图、剖面图、透视图及材料选用建议；（3）施工图设计需符合国家相关规范要求，内容完整且可用于后续施工。3.3乙方应按时提交各阶段设计成果，并配合甲方进行设计审查和修改工作。如因乙方原因导致设计进度延误，每逾期一天，乙方应按本合同总金额的‰向甲方支付违约金。第四条设计费用及支付方式4.1设计费用：本项目方案设计费用为人民币元整（大写：元）。4.2支付方式：（1）第一阶段完成后，甲方向乙方支付合同总金额的%；（2）第二阶段完成后，甲方向乙方支付合同总金额的%；（3）第三阶段完成后，甲方向乙方支付剩余款项。4.3甲方应按约定时间支付设计费用，如逾期支付，每逾期一天，甲方应按应付金额的‰向乙方支付违约金。第五条知识产权与保密5.1乙方对其设计方案享有知识产权，但甲方在本项目范围内有权使用乙方的设计成果。5.2双方对合作过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方的设计工作，并提出修改意见；（2）按时支付设计费用；（3）提供项目相关资料并确保其真实、准确、完整；（4）配合乙方进行现场踏勘及其他必要的工作。6.2乙方的权利与义务：（1）有权要求甲方按时支付设计费用；（2）按约定时间完成设计工作，并保证设计质量符合国家规范及甲方要求；（3）对设计方案进行必要的修改和完善，直至甲方满意为止；（4）遵守职业道德和法律法规，不得将甲方提供的资料用于本项目以外的用途。第七条违约责任7.1如因乙方原因导致设计成果不符合约定质量标准或逾期交付，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。7.2如因甲方原因导致设计工作延误或终止，甲方应承担相应责任，并按合同约定支付已完部分的设计费用。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不追究违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：