商铺合伙投资合同范本

商铺合伙投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

甲方地址：___________

甲方法定代表人/负责人：___________

甲方联系方式：___________

甲方为一家依法成立并有效存续的企业，具备独立法人资格，拥有商铺的所有权或使用权，愿意将商铺进行合伙投资。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________（全称）

乙方地址：___________

乙方法定代表人/负责人：___________

乙方联系方式：___________

乙方为一家依法成立并有效存续的企业，具备独立法人资格，具有投资能力，愿意与甲方共同投资商铺，共同承担投资风险及享有投资收益。

合同简介：

鉴于甲方拥有商铺的所有权或使用权，并愿意将商铺进行合伙投资；

鉴于乙方具备投资能力，愿意与甲方共同投资商铺，共同承担投资风险及享有投资收益；

双方为了实现资源共享、优势互补、共同发展，经充分协商，甲乙双方达成以下合伙投资合同。本合同明确了双方在投资过程中的权利、义务及责任，旨在保障双方合法权益，推动投资项目的顺利进行。

双方基于以下背景和前提条件进行合作：

1.甲方拥有商铺的所有权或使用权，并同意将商铺作为投资对象；

2.乙方具备投资能力，愿意与甲方共同投资商铺；

3.双方均具备履行合同所必需的民事权利能力和民事行为能力；

4.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

为确保合同的有效性和实际执行，甲乙双方特此签订本合同，以明确双方在投资过程中的权利、义务和责任。以下是合同的具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在商铺合伙投资过程中的行为，明确双方的权利、义务和责任。合同范围涉及甲乙双方对商铺的投资、经营、管理、收益分配等方面的事宜，旨在确保双方合法权益，促进合伙投资项目的健康发展。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有的用于经营活动的商业房产，包括店铺、仓库等相关设施。

2.投资总额：指甲乙双方共同投入商铺合伙投资的资金总额。

3.投资比例：指甲乙双方在投资总额中所占的份额比例。

4.收益分配：指甲乙双方按照投资比例分享商铺合伙投资产生的收益。

5.管理费用：指甲乙双方为合伙投资项目所产生的管理、运营、维护等费用。

第三条双方权利与义务

甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务：

1.甲方应保证其对商铺拥有合法的所有权或使用权，并确保商铺在投资期间不受任何第三方的权利主张。

2.甲方有权按照投资比例分享商铺合伙投资产生的收益。

3.甲方应协助乙方办理商铺的租赁、转让等手续，提供必要的文件和证明。

4.甲方应按照约定及时向乙方支付投资款项。

5.甲方应积极参与商铺的投资决策，与乙方共同制定投资策略和经营计划。

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）的权利与义务：

1.乙方有权按照投资比例分享商铺合伙投资产生的收益。

2.乙方应按照约定及时向甲方支付投资款项。

3.乙方应负责商铺的日常经营管理，保持商铺的正常运营状态。

4.乙方应按照甲方的投资决策和经营计划，合理使用投资款项。

5.乙方应确保商铺的投资项目符合法律法规的规定，不得从事非法经营活动。

6.乙方应履行合同约定的其他义务。

特别强调的是，甲乙双方在合伙投资过程中应相互配合，共同承担投资风险，并按照约定的投资比例分享收益。双方应保持良好的沟通和协商，共同解决投资过程中出现的问题，确保合伙投资项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，甲方投入商铺的投资总额为人民币【】元，乙方投入的投资总额为人民币【】元，双方的投资比例分别为【】%和【】%。

2.甲方应在合同签订后【】日内，将投资款项支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方应在收到甲方投资款项后【】日内，向甲方出具相应的投资收据。

4.双方的投资款项支付后，应按照约定的投资比例进行收益分配，收益分配的具体时间由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.在合同有效期内，双方应按照约定的投资比例和期限完成投资款项的支付。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，否则合同自动终止。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付投资款项，每延迟一日，应向乙方支付延迟金额的【】%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付收益分配，每延迟一日，应向甲方支付延迟金额的【】%作为违约金。

3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为投资总额的【】%。

4.若因一方违约导致合同终止，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用、诉讼费用等。

5.若一方因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，并在【】日内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

6.本合同项下的违约责任不排除法律规定或双方约定的其他违约责任，且不限制守约方依法采取的其他救济措施。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2.若任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力事件发生的有效文件。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因不可抗力导致的履行迟延或不能履行合同的责任。但受影响方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快恢复履行合同义务。

4.若不可抗力事件导致合同无法履行超过【】日，双方有权协商解除或终止本合同，互不承担违约责任。

5.本条款的约定不免除受影响方在不可抗力事件结束后，根据合同约定继续履行义务的责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，任何因本合同引起的争议，均适用中华人民共和国的法律，并按照中华人民共和国的诉讼程序进行。

5.若双方选择仲裁解决争议，应提交至【】仲裁委员会，按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、请求或同意，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达指定地址时视为已送达。

2.合同变更：本合同未尽事宜或需变更的条款，应由双方另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除本合同另有规定外，双方协商一致或发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，本合同可以终止。

4.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.合同的完整性：本合同构成双方关于商铺合伙投资的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

6.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于投资款项支付凭证、收益分配方案、经营管理计划等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同附件应与本合同一并保存，并在履行合同过程中予以参照。

3.本合同的任何附件，如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式予以确认。

4.本合同附件与本合同具有同等