购买避暑楼盘合同范本

购买避暑楼盘合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

甲方地址：__________（详细地址）

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：__________

甲方为我国合法成立的法人或其他组织，具备独立法人资格，有权签署并履行本合同项下的各项权利和义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（全称）

乙方地址：__________（详细地址）

乙方法定代表人/负责人：__________

乙方联系方式：__________

乙方为我国合法成立的法人或其他组织，具备独立法人资格，有权签署并履行本合同项下的各项权利和义务。

合同简介：

鉴于甲方拟购买乙方所拥有的避暑楼盘，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就购买事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方在购买过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。

双方合作的背景或前提条件如下：

1.甲方具备购买避暑楼盘的资金实力和购买意愿，乙方具备出售避暑楼盘的合法权利和条件。

2.甲方在购买过程中，乙方应提供真实、完整、准确的楼盘信息，确保甲方了解并认可所购买的楼盘。

3.双方遵循国家相关法律法规，确保合同的有效性和履行。

4.双方在签订本合同前，已就购买避暑楼盘事宜进行了充分的沟通和协商，对合同条款达成一致意见。

5.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进购买事项的顺利进行。

为确保本合同的有效履行，双方特此签订本合同范本，具体条款如下：当事人权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在购买避暑楼盘过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。合同范围包括避暑楼盘的选定、购买价格、支付方式、交付条件、售后服务等方面，旨在为双方提供一份具有法律效力的文件，以保障双方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有如下定义：

1.“避暑楼盘”指乙方所拥有的位于__________（具体位置）的房产，包括但不限于房屋、土地及附属设施。

2.“购买价格”指甲乙双方协商确定的避暑楼盘的交易价格。

3.“交付条件”指甲方购买避暑楼盘时应满足的具体条件，包括但不限于付款方式、过户手续等。

4.“售后服务”指甲乙双方在交易完成后，为保障甲方权益所提供的后续服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的购买价格和交付条件购买乙方所拥有的避暑楼盘。

（2）甲方有权要求乙方提供避暑楼盘的详细信息，包括房屋结构、面积、配套设施等。

（3）甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付购买价格。

（4）甲方在购买过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的购买价格和交付条件出售避暑楼盘给甲方。

（2）乙方应保证所提供的避暑楼盘信息真实、完整、准确，并无任何权利瑕疵。

（3）乙方应协助甲方办理过户手续，确保甲方顺利取得避暑楼盘的所有权。

（4）乙方在交易过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。

（5）乙方应在合同约定的售后服务期限内，为甲方提供必要的售后服务，确保甲方正常使用避暑楼盘。

（6）乙方应保证避暑楼盘的质量，如出现质量问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。

第四条价格与支付条件

避暑楼盘的购买价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。甲方应按照以下方式支付购买价格：

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.余额人民币__________元（大写：_________________________元整），甲方应按照以下第____种方式支付：

a)一次性付款；

b)分期付款，具体分期方式如下：

第一步：__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

第二步：__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

以此类推，直至全部款项支付完毕。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。自合同生效之日起，甲方应在____年__________月__________日前完成购买价格的支付，乙方应在收到全部购买价格后的____个工作日内，将避暑楼盘的所有权转移至甲方名下，并办理完毕过户手续。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定的支付方式按时支付购买价格，每延迟一天，甲方应支付迟延支付金额的__%作为违约金，直至支付完毕。

2.如果乙方未能按照本合同约定的履行期限转移避暑楼盘的所有权，乙方应支付给甲方合同总金额的__%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如果甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付合同总金额的__%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.如果乙方提供的避暑楼盘存在质量问题或权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或丧失所有权，乙方应承担修复费用和赔偿责任，并支付给甲方合同总金额的__%作为违约金。

5.任何一方违反本合同的任何其他条款，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，并支付给对方合同总金额的__%作为违约金。

6.本合同项下的违约金和赔偿金额，不影响双方依法行使其他救济权利，包括但不限于继续履行合同、解除合同、请求损害赔偿等。

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。若任何一方因不可抗力无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力的有效文件。

在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。然而，不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力持续影响超过____天，双方应协商决定是否终止合同或采取其他适当措施。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方同意，诉讼前应首先尝试通过以下方式解决争议：

1.调解：双方可以共同选择一个调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：如果调解无效，任何一方可以将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，争议解决过程中，除仲裁或诉讼外，应继续履行本合同项下的其他义务，除非争议本身导致合同无法履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或通讯，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：

a)面交：由专人直接送达对方指定的接收人；

b)邮寄：通过邮局挂号信或快递服务，以对方提供的地址为准；

c)电子邮件：通过双方确认的电子邮箱地址发送。

任何通知在发送后____个工作日内视为已送达。

2.合同变更：除非双方书面同意，否则对本合同的任何修改或补充均无效。任何修改或补充应书面作出，并由双方授权代表签署。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)双方按照本合同的约定履行完毕所有义务；

b)双方书面同意提前终止合同；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

d)法律法规规定的其他终止情形。

4.合同的不可分割性：本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.避暑楼盘的详细资料和图纸；

2.付款计划和付款凭证；

3.过户手续所需的相关