别墅全包工合同范本

别墅全包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

甲方地址：__________

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：__________

甲方为别墅的合法所有权人，具备出售、出租或委托乙方进行全包工服务的合法权益。

2.合同简介：

本合同由甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。双方鉴于以下背景和前提条件，达成如下协议：

甲方拥有一处别墅，具备出售、出租或委托进行全包工服务的条件。乙方为专业的全包工服务提供商，具备丰富的行业经验和良好的信誉。双方为实现别墅的装修、改造及配套服务，共同达成以下合同内容：

（1）甲方愿意将别墅委托给乙方进行全包工服务，包括但不限于设计、施工、材料采购、安装、验收等环节。

（2）乙方愿意接受甲方的委托，按照合同约定的范围、标准和期限，为甲方提供优质的全包工服务。

（3）双方明确约定别墅全包工服务的价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项，以确保合同的顺利履行。

（4）双方在签订本合同时，已知悉并同意合同约定的各项条款，包括不可抗力、争议解决等特殊情况的处理方式。

（5）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

（6）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在别墅全包工服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循公平、公正、公开的原则，共同完成别墅的装修、改造及配套服务。具体内容包括：别墅设计、施工、材料采购、安装、验收等全包工服务，以及合同约定的其他相关事宜。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有如下定义：

1.“别墅”：指甲方拥有的独立住宅，包括主体建筑、附属设施及庭院。

2.“全包工服务”：指乙方为甲方提供的包括设计、施工、材料采购、安装、验收等在内的全方位装修服务。

3.“合同价格”：指甲乙双方约定的别墅全包工服务的总价。

4.“履行期限”：指甲乙双方约定的别墅全包工服务完成的时间节点。

5.“验收”：指甲乙双方对别墅全包工服务成果进行的质量检验。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和期限提供全包工服务。

（2）甲方有权对乙方提供的全包工服务进行监督和验收。

（3）甲方应按照合同约定的价格和支付条件向乙方支付合同款项。

（4）甲方应协助乙方办理别墅装修过程中所需的各项手续，包括但不限于施工许可、验收等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定的价格和支付条件收取甲方支付的合同款项。

（2）乙方应按照合同约定的范围、标准和期限为甲方提供优质的全包工服务。

（3）乙方应确保别墅全包工服务过程中的施工安全和质量，并承担相应的法律责任。

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得在施工过程中使用假冒伪劣材料或采用非法手段。

（5）乙方应在合同履行期限内完成全包工服务，并确保成果符合甲方的要求。

（6）乙方应对甲方提供的资料和隐私予以保密，不得泄露给第三方。

（7）乙方在合同履行过程中，如发生重大事项变更，应及时通知甲方，并取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

本合同项下的别墅全包工服务价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、安装费等。乙方应在合同签订后【】日内向甲方提供详细的费用清单。

支付方式及时间如下：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定工程量的【】%后，甲方支付合同总价款的【】%；

（3）乙方完成合同约定工程量的【】%后，甲方支付合同总价款的【】%；

（4）工程验收合格后，甲方支付剩余的合同总价款。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为【】个月。具体关键时间节点如下：

（1）设计阶段：乙方应在合同生效后【】日内向甲方提交设计方案；

（2）施工阶段：乙方应在设计方案确认后【】日内开始施工；

（3）验收阶段：乙方应在施工完成后【】日内向甲方提交验收申请。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付金额的【】%作为滞纳金，逾期超过【】日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

2.若乙方未按约定时间完成设计、施工或验收，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的【】%作为违约金，逾期超过【】日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

3.若乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行无偿修复或重做，直至达到合同约定的质量标准。如乙方拒绝修复或重做，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的【】%作为违约金。

4.若乙方在施工过程中使用假冒伪劣材料或采用非法手段，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的【】%作为违约金，同时乙方应承担由此产生的一切法律责任。

5.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付合同总价款的【】%作为赔偿金。

6.双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变更导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应友好协商解决合同终止后的善后事宜。

第七条不可抗力

不可抗力指的是在合同履行过程中，发生的无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。若发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但因不可抗力事件解除合同的一方，应承担因解除合同而产生的合理费用。若不可抗力事件持续【】日以上，双方有权协商解除合同，并根据合同履行情况合理分担损失。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【】。

若双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。双方应遵守争议解决过程中的法律法规，合理控制争议解决的成本和时间。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的任何通知和通信应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或电子邮件等方式送达。通知在发送方的邮资已付且正确地址的情况下，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除不可抗力和违约情形外，双方同意在以下情况下可以终止本合同：（1）双方协商一致；（2）一方发生重大违约行为，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正。

4.合同的完整性：本合同构成甲乙双方关于别墅全包工服务的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于别墅平面图、设计图纸、材料清单、施工进度计划等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商解决，并形成