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文档简介

2025解除商业店铺租赁合同通知书样本合同编号：签订日期：鉴于本合同各方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成一致，并签订《商业店铺租赁合同》（以下简称“本合同”），现因不可抗力或其他合法原因，致使本合同无法继续履行，经双方友好协商一致，达成如下解除协议：第一条合同解除1.1双方协商同意，于年月日解除本合同。自本通知书送达之日起，本合同的所有条款及权利义务关系终止。1.2本合同的解除不影响双方之前已履行的义务，也不影响双方已产生的权利和义务。第二条合同期内费用结算2.1承租方应当在本合同解除之日起日内，结清截至年月日的租金、物业管理费、水电费及其他相关费用，并提供相应的支付凭证。2.2如承租方未按时结算上述费用，出租方有权从承租方的押金或其他应付款项中抵扣；若抵扣不足，出租方保留追偿的权利。第三条场地返还3.1承租方应当在本合同解除之日起日内，将租赁场地恢复原状，并返还给出租方。返还时，租赁场地应符合以下条件：建筑结构、设施设备完好无损（正常磨损除外）；场地内外清洁，无垃圾、污渍或其他杂物；所有承租方自行安装的设备、设施已拆除，并恢复场地原貌。3.2承租方未按时返还租赁场地或未按要求恢复场地原状的，出租方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由承租方承担。第四条后续事项处理4.1本合同解除后，双方应当配合完成场地交接手续，并签署《场地交接确认书》。4.2如承租方在合同期内有未履行的义务或违反合同约定的行为，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。第五条不可抗力条款5.1在本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任。5.2不可抗力事件发生后，双方应当及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料，以便协商解决后续事宜。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同项下义务，导致合同解除的，违约方应当赔偿给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.2本合同解除后，若承租方未按期结清费用或返还场地，出租方有权采取包括但不限于法律手段追究承租方的责任。第七条争议解决7.1因本合同解除产生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他约定8.1本合同解除后，双方之前签署的补充协议或其他相关协议，如与本合同冲突，以本合同为优先。8.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第九条通知送达9.1本合同解除通知书应当以书面形式送达对方。9.2所有通知和文件均以中文书写，并以亲自送达、邮寄或电子邮件方式送达。9.3通知送达地址为本合同中约定的联系地址，如需变更，应当提前书面通知对方。第十条签署确认出租方（签字/盖章）：名称：地址：法定代表人：联系XX：日期：承租方（签字/盖章）：名称：地址：法定代表人：联系XX：日期：附件：《场

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