2025办公室租赁合同电子版模板

2025办公室租赁合同电子版模板本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一《房屋平面图》。1.2租赁房屋的用途仅限于乙方作为办公场所使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，在同等条件下乙方享有优先权，但须提前个月书面通知甲方并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金包含/不包含物业管理费、水电费及其他费用。3.2租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，首期租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应在每个计租周期开始前日内支付。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付金额的‰作为违约金。第四条押金4.1乙方须在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的使用等。4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋之日起日内退还押金（不计利息），如有违约行为或造成损失，甲方有权扣除相应金额。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方按合同约定使用租赁房屋，并要求乙方遵守物业管理规定。5.1.2甲方应保证出租的房屋符合国家安全、消防等法律法规的要求，并确保乙方正常使用房屋及设施设备。5.1.3甲方负责房屋主体结构的维修，若因甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求减少租金或延长租期。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并享有优先续租权。5.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善保管和使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.3乙方需遵守物业管理规定，不得进行违法活动或影响其他承租人正常办公的行为。第六条房屋修缮与维护6.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。6.2租赁房屋内的设施设备（如空调、电梯等）由乙方负责日常维护和保养，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，修复费用由乙方承担。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体转租或部分转租给第三方。7.2经甲方同意转租的，乙方仍需履行本合同项下的义务，并对次承租人的行为负责。第八条合同的解除与终止8.1任何一方因不可抗力无法履行合应及时通知对方并提供证明文件，双方协商解除合同。8.2甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金超过日的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付人民币元（大写：元整）作为违约金。9.2因违约行为造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：