2025安置房买卖合同范本2

2025安置房买卖合同范本XX正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：买受人（以下简称“甲方”）姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：出卖人（以下简称“乙方”）姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方为本合同项下安置房的合法所有权人，甲方愿意购买该安置房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产开发企业及项目信息1.1本合同项下的安置房由房地产开发公司（以下简称“房地产开发企业”）开发建设，该公司已取得《商品房预售许可证》或其他相关合法开发资质。1.2安置房项目名称为：，位于中华人民共和国市区路号。1.3本合同项下的安置房属于政府统一规划建设的安置用房，其用途、面积及配套设施等均符合政府相关文件规定。第二条房屋基本情况2.1安置房位于中华人民共和国市区路号幢单元层室（以下简称“该房屋”）。2.2该房屋的建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米。2.3该房屋的规划用途为：，土地使用权类型为：，土地使用年限自年月日起至年月日止。2.4该房屋已取得《不动产权证》或其他合法权属证明文件，其权利人为乙方。第三条价款及支付方式3.1甲乙双方约定该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥），具体金额以本合同相关条款为准。3.2付款方式：首期付款：甲方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，计人民币（大写）元整（￥）。二期付款：剩余款项计人民币（大写）元整（￥），甲方应按照以下方式支付：（1）银行按揭贷款；（2）公积金贷款；（3）其他约定方式。3.3甲乙双方同意，若因政府政策调整导致安置房价格发生变化，双方应另行协商解决。第四条房屋交付4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方使用，并确保该房屋达到以下条件：建筑工程已竣工并通过相关验收；房屋及配套设施符合政府规定的交付标准。4.2交房时，乙方应向甲方提供以下文件：（1）《不动产权证》或其他合法权属证明；（2）《房屋质量保证书》；（3）《房屋使用说明书》；（4）其他相关文件。4.3交房地点为：，具体时间由双方另行协商确定。第五条权利与责任5.1甲方的权利：有权要求乙方按本合同约定交付该房屋；有权要求乙方协助办理不动产权转移登记手续。5.2乙方的责任：应保证对该房屋拥有合法的处分权，若因乙方原因导致交易无效或第三人主张权利的，乙方应承担相应责任；应按本合同约定的时间和条件交付该房屋，并确保其质量符合国家规定标准。5.3双方同意，在办理不动产权转移登记前，该房屋的风险由乙方承担；自交房之日起，风险转由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按本合同约定支付款项，则每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金；若甲方无故解除合同，则已付房款不予退还，并需赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任：若乙方未按本合同约定时间交付房屋或提供相关文件，则每逾期一日，应向甲方支付该房屋总价款的%作为违约金；若乙方因自身原因无法履行本合同，则应退还甲方已付房款，并赔偿甲方遭受的损失。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同不能履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分，请根据实际情况填写）甲方（买受人）：签名/盖章：日期：年