2025非正式住宅买卖合同协议书范本

2025非正式住宅买卖合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国（城市/县）区路号的住宅（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同性质与目的本合同为非正式住宅买卖合同，旨在明确双方在标的房屋买卖过程中的权利和义务，保障交易的合法性和双方的权益。甲方同意将其合法拥有的标的房屋所有权及土地使用权（若有）转让给乙方，乙方同意按本合同约定支付购房款并接受标的房屋。第二条标的房屋的基本情况标的房屋位于（城市/县）区路号，具体位置以不动产权证书或房屋所有权证书为准。标的房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（若有）。标的房屋的权属证书编号为：（不动产权证书编号/房屋所有权证编号）。标的房屋的现状：（如已装修、未装修，具体设施、设备情况等）。标的房屋的附属设施：（如车位、储物间、花园等）。第三条购房款及支付方式标的房屋的转让价格为人民币元（大写：元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：第一期款项：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：元整）。第二期款项：乙方应于年月日前支付人民币元（大写：元整）。第三期款项：乙方应于年月日前支付人民币元（大写：元整）。甲方可提供以下收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条违约责任乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的%向甲方支付违约金。甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应按已付购房款的%向乙方支付违约金。任何一方违反本合同约定且经另一方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第五条房屋交付甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，并保证标的房屋及其附属设施处于正常使用状态。标的房屋的交付以双方签署《房屋交付确认书》为准。标的房屋交付前，甲方应结清所有与标的房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。如有未结费用，乙方有权从购房款中扣除，或要求甲方另行承担。第六条税费承担标的房屋转让过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等），由双方按照国家法律法规规定各自承担。标的房屋转让过程中产生的评估费、交易服务费、公证费等其他费用，由双方协商承担。第七条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方应保证其对标的房屋拥有完整的合法所有权，且标的房屋不存在抵押、查封、租赁等权利受限情形。甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，并提供相关资料。甲方应按照本合同约定的时间交付标的房屋，并保证其交付的质量符合约定。乙方的权利和义务：乙方应按本合同约定时间支付购房款，并配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。乙方应妥善使用和维护标的房屋，不得进行非法改造或损坏房屋结构。第八条违约处理与争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条附则本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同的签订地点为（城市/县）区路号。甲方（签字）：签署日期：