2025写字间租赁合同,办公租赁合同范本,商务楼摊位租赁合同

2025写字间租赁合同,办公租赁合同范本,商务楼摊位租赁合同2025写字间租赁合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市区签署：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的位于市区路号的写字间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出租的写字间位于市区路号层号，以下简称“租赁房产”。1.2租赁房产的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁房产的用途为办公。1.4租赁房产的权属情况：甲方持有该房产的不动产权证书，证书编号为，房产用途为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。2.3租赁期限届满，如乙方未书面通知甲方续租，或甲方拒绝乙方续租要求的，乙方应在租赁期限届满之日起日内将租赁房产返还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月/平方米，月租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金的支付方式为：租金按季度支付，每期租金应于季度首月日前支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账户：3.4租金支付时间及方式变更的，双方协商一致后另行书面约定。第四条押金及返还4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金的用途为：作为乙方履行本合同的担保，用于抵扣乙方应承担的违约金或损害赔偿金。4.3租赁期限届满，乙方返还租赁房产并结清应承担的所有费用后，甲方应在日内将押金无息返还乙方。4.4乙方如需提前退租，押金不予返还。第五条租赁房产的使用5.1乙方应按约定用途使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的用途。5.2乙方不得在租赁房产内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变租赁房产的结构。5.3乙方应合理使用租赁房产及其附属设施设备，如需对租赁房产进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意。5.4乙方应遵守租赁房产所在物业管理公司的相关规定，并按时支付物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用。第六条租赁房产的维修6.1租赁房产的维修责任由甲方负责，包括房屋主体结构、公共区域及设施的维护。6.2乙方在使用租赁房产过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。6.3因乙方使用不当或擅自改动导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.4如甲方未按期履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。第七条续租与退租7.1租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。7.2甲方同意续租的，双方应另行签订书面合同。7.3乙方提前退租的，应提前个月书面通知甲方，并在退租时结清所有应支付的费用。7.4租赁期限届满或因乙方原因提前退租，乙方应在内将租赁房产返还甲方，并恢复原状。第八条违约责任8.1甲方未按约定交付租赁房产的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金。8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金。8.3乙方擅自改变租赁房产用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.4乙方在租赁期间擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.5一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决办法，努力减少损失。9.3不可抗力事件的影响持续超过个月的，双方有权解除本合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2甲方应在乙方退租时提供正式的租金发票。11.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条补充条款补充条款：_（以下无正文）签署地点：市区签署时间