2025济南市房屋租赁合同

2025济南市房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于济南市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方有意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋概况1.1甲方出租的租赁房屋位于济南市区路号，具体房屋情况如下：房屋结构：建筑面积：平方米房屋用途：（如：居住、办公等）房屋权属：（如：自有、按揭等）1.2房屋权属证明：甲方应于本合同签订之日起日内向乙方提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、不动产权证等。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定，该租赁房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为元。3.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）甲方收款账户信息：乙方应于每期租金到期前日支付，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金的退还：合同期满或双方协商一致解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋无权属纠纷或债权债务纠纷，并确保乙方在租赁期限内合法使用该房屋。5.1.2甲方应承担该房屋的（如：物业管理费、取暖费、电梯费等）及相关费用。5.2乙方的权利义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋。第六条房屋修缮与维护6.1房屋的日常维护和修缮由（如：甲方/乙方）负责，相关费用由承担。6.2如房屋需要大修或甲方进行房屋改造，双方应协商一致，并签订补充协议。第七条费用承担7.1租赁期间，水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担。7.2物业管理费由（如：甲方/乙方）承担，具体费用为元/。第八条提前解约8.1双方协商一致可以解除本合同，但应提前日以书面形式通知对方。8.2任何一方因自身原因提前解约的，需向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充协议11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月