2025房屋租赁担保合同

2025房屋租赁担保合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租人（甲方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（乙方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：担保人（丙方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋，丙方自愿为乙方提供担保。为明确各方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：1.2房屋产权证明编号：1.3房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）1.4房屋用途：（居住/商业/办公等）1.5租赁房屋的现状：（如已装修、未装修等，如需可详细描述）第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且希望继续租用该房屋，可于租赁期届满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/月（大写：）。3.2租金支付方式：（银行转账/现金等），甲方指定收款账户信息如下：户名：开户行：账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日千分之一的标准向甲方支付违约金。第四条押金及费用4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方无任何违约行为，甲方应在租赁期届满后七个工作日内全额退还押金（不计利息）。4.3租赁期间，乙方需自行承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并按相关管理部门规定的时间和方式支付。第五条房屋的交付与收回5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，双方共同进行验房并签署《房屋交接单》。5.2租赁期届满或本合同解除后，乙方可自行选择是否继续租用该房屋。若不续租，乙方应于租赁期届满之日前将租赁房屋及其附属设施以良好状态交还甲方，并完成退房手续。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。6.2租赁期间，若因乙方的使用不当导致房屋或其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第七条担保条款7.1丙方自愿为乙方在本合同项下的全部债务提供连带责任保证担保。7.2担保范围包括但不限于租金、押金、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的律师费、诉讼费等费用。7.3若乙方未按本合同约定履行义务，甲方可直接向丙方主张权利，丙方应在收到甲方通知后十日内履行相应的担保责任。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务有权收取租金、押金及相关费用。负责租赁房屋的日常维护和修缮，并及时处理乙方提出的合理维修请求。8.2乙方的权利与义务有权使用租赁房屋及其附属设施，按时支付租金及其他相关费用。遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或扰民行为。8.3丙方的权利与义务有责任监督乙方履行本合同项下的义务，并在乙方违约时承担相应的担保责任。若丙方的联系方式发生变化，应在七日内书面通知甲方。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿全部损失。9.2若乙方逾期支付租金超过十五日或利用租赁房屋进行违法活动，甲方有权单方面解除合同，并不予退还押金。第十条合同的变更与解除10.1经三方协商一致，可对本合同内容进行变更或补充，需签订书面协议。10.2若因不可抗力导致合同无法履行，三方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第十一条争议的解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。12.2本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租人）：签署日期：年月日乙方（承租人）：