2025建筑工程承包的合同范本

2025建筑工程承包的合同范本工程承包合同合同编号：发包人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承包人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲乙双方基于平等、自愿的原则，就工程的施工承包事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4承包范围：1.5承包内容：1.6工程依据：本工程依据（如：批准文件、设计图纸、技术规范等）进行施工。第二条工程期限2.1开工日期：2.2竣工日期：2.3总工期：个日历天2.4工期顺延：因不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工，经甲方书面确认后工期相应顺延。第三条工程质量标准3.1质量要求：符合国家及地方建筑工程质量规范，达到（如：合格、优良）标准。3.2施工依据：乙方应严格按照设计图纸、技术规范和施工验收标准施工，确保工程质量和安全。3.3材料要求：乙方提供的建筑材料、构配件和设备应符合相关质量标准，并提供质量证明文件。第四条工程价款与结算4.1合同总价：人民币元（大写：）。4.2价款组成：工程直接费、间接费、利润及税金等。4.3结算方式：（1）工程进度款：按节点支付，每次支付金额为已完工程造价的%；（2）竣工验收后支付至合同总价的%；（3）质保金：合同总价的%，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题后一次性支付。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）负责提供施工场地、施工用水、电及其他必要条件；（2）及时支付工程款，不得无故拖延或拒付；（3）监督乙方施工进度和质量，提出合理建议；（4）负责协调与工程相关的政府部门及其他单位的关系。5.2乙方权利与义务：（1）严格按合同约定工期、质量标准完成施工任务；（2）提供施工组织设计、进度计划，并报甲方批准；（3）确保施工现场安全，采取必要措施防止工伤事故及火灾等；（4）妥善处理施工垃圾，保护施工现场及周边环境。第六条验收与保修6.1工程验收：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程覆盖前通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行验收；（2）分部工程验收：根据工程进度进行分阶段验收；（3）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提供完整竣工资料，甲方应在收到资料后日内组织验收，验收合格后签署竣工验收报告。6.2质量保修：（1）保修范围：乙方承包范围内的工程质量；（2）保修期限：自工程竣工验收合格之日起，年内免费保修；（3）保修责任：乙方应在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时修复。第七条违约责任7.1工期违约：（1）乙方逾期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价‰的违约金；（2）因甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期，不承担相应责任。7.2质量违约：（1）工程未达到约定质量标准的，乙方应返工至合格，返工费用由乙方承担；（2）因乙方原因导致的重大质量问题，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。7.3安全违约：（1）施工期间发生重大安全事故的，乙方应承担相应责任，并赔偿损失；（2）因乙方安全措施不到位导致的罚款或处罚，由乙方承担。7.4付款违约：（1）甲方无故拖延或拒付工程款的，应按同期银行贷款利率向乙方支付滞纳金；（2）乙方擅自停工或采取不当手段催款的，视为违约，甲方可解除合同并要求赔偿损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同自双方签字盖章之日起生效；9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日