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文档简介
出租门市合同标准文本版第一篇范文:合同编号:__________
出租门市合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的门市,以下简称“出租门市”,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方出租门市,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将出租门市出租给乙方使用,出租门市的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租门市情况表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月人民币____元,租金总额为人民币____元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户,并保留银行转账凭证。
3.3乙方如逾期支付租金,应向甲方支付_____%的滞纳金。
四、租赁保证金
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金,保证金金额为人民币____元。
4.2租赁期满或合同解除后,甲方扣除乙方应支付的租金、物业管理费、水电费等费用后,无息退还乙方保证金。
五、物业管理
5.1乙方应遵守物业管理相关规定,并承担物业管理费。
5.2乙方应配合物业管理公司进行日常管理,不得损坏公共设施。
六、租赁用途
6.1乙方承租出租门市仅用于____________________,不得擅自改变租赁用途。
七、合同解除与违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,致使合同无法继续履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
7.2甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)未按约定提供出租门市的;
(2)擅自改变出租门市结构、用途的;
(3)违反物业管理规定的;
(4)其他违反本合同约定,致使乙方无法正常使用出租门市的。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.出租门市情况表
2.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
出租门市合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的门市,以下简称“出租门市”,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方出租门市,为保障甲方的权益,丙方作为第三方担保方,同意为本合同提供担保,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将出租门市出租给乙方使用,出租门市的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租门市情况表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月人民币____元,租金总额为人民币____元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户,并保留银行转账凭证。
3.3乙方如逾期支付租金,应向甲方支付_____%的滞纳金。
四、租赁保证金
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金,保证金金额为人民币____元。
4.2租赁期满或合同解除后,甲方扣除乙方应支付的租金、物业管理费、水电费等费用后,无息退还乙方保证金。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为本合同提供担保,担保金额为人民币____元。
5.2如乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,丙方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。
5.3丙方有权要求乙方在担保期限内提供相应的反担保措施。
六、物业管理
6.1乙方应遵守物业管理相关规定,并承担物业管理费。
6.2乙方应配合物业管理公司进行日常管理,不得损坏公共设施。
七、租赁用途
7.1乙方承租出租门市仅用于____________________,不得擅自改变租赁用途。
八、甲方权益保障
8.1甲方有权监督乙方按照约定的租赁用途使用出租门市。
8.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租门市的完好,如乙方损坏,乙方应负责修复或赔偿。
8.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
九、乙方违约及限制条款
9.1乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
9.2乙方如擅自改变租赁用途或损坏出租门市,甲方有权要求乙方立即停止,并赔偿损失。
9.3乙方如逾期支付租金或物业管理费,甲方有权要求丙方履行担保责任。
9.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或抵押出租门市。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.出租门市情况表
2.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障,确保甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的利益,确保出租门市的合法合规使用,维护甲方权益不受侵害。通过本合同的签订,甲乙丙三方明确了各自的责权利,为租赁关系的稳定提供了有力保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺,以下简称“租赁商铺”,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方租赁商铺,为提供专业服务,丙方作为第三方服务提供方,同意为本合同提供相关服务,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用,租赁商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁商铺情况表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月人民币____元,租金总额为人民币____元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户,并保留银行转账凭证。
四、第三方服务条款
4.1丙方同意为乙方提供以下服务:
(1)定期进行商铺维护保养;
(2)提供专业的市场营销咨询;
(3)协助乙方处理相关法律事务。
4.2丙方提供的服务费用为每月人民币____元,乙方应在每月____日前支付。
五、乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方保持租赁商铺的完好状态,如商铺设施出现故障,甲方应负责维修或更换。
5.2乙方有权要求丙方提供的服务达到约定的质量标准,如未达到,乙方有权要求丙方进行整改或退还服务费用。
5.3乙方有权在租赁期间对商铺进行合法的装修改造,但需提前告知甲方并取得甲方同意。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方如未按约定提供租赁商铺或商铺设施存在重大缺陷,乙方有权要求解除合同,并要求甲方退还已支付的租金。
6.2甲方如擅自提高租金标准,乙方有权拒绝支付,并要求甲方承担违约责任。
6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,如乙方因甲方原因遭受损失,甲方应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁商铺情况表
2.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到
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