出租门市合同标准文本版

出租门市合同标准文本版第一篇范文：合同编号：__________

出租门市合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市，以下简称“出租门市”，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租门市，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租门市出租给乙方使用，出租门市的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租门市情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留银行转账凭证。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的租金、物业管理费、水电费等费用后，无息退还乙方保证金。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理相关规定，并承担物业管理费。

5.2乙方应配合物业管理公司进行日常管理，不得损坏公共设施。

六、租赁用途

6.1乙方承租出租门市仅用于____________________，不得擅自改变租赁用途。

七、合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供出租门市的；

（2）擅自改变出租门市结构、用途的；

（3）违反物业管理规定的；

（4）其他违反本合同约定，致使乙方无法正常使用出租门市的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租门市情况表

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租门市合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市，以下简称“出租门市”，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租门市，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租门市出租给乙方使用，出租门市的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租门市情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留银行转账凭证。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的租金、物业管理费、水电费等费用后，无息退还乙方保证金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权要求乙方在担保期限内提供相应的反担保措施。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理相关规定，并承担物业管理费。

6.2乙方应配合物业管理公司进行日常管理，不得损坏公共设施。

七、租赁用途

7.1乙方承租出租门市仅用于____________________，不得擅自改变租赁用途。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权监督乙方按照约定的租赁用途使用出租门市。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租门市的完好，如乙方损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方如擅自改变租赁用途或损坏出租门市，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿损失。

9.3乙方如逾期支付租金或物业管理费，甲方有权要求丙方履行担保责任。

9.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或抵押出租门市。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租门市情况表

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的利益，确保出租门市的合法合规使用，维护甲方权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的稳定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，以下简称“租赁商铺”，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方租赁商铺，为提供专业服务，丙方作为第三方服务提供方，同意为本合同提供相关服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用，租赁商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁商铺情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留银行转账凭证。

四、第三方服务条款

4.1丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）定期进行商铺维护保养；

（2）提供专业的市场营销咨询；

（3）协助乙方处理相关法律事务。

4.2丙方提供的服务费用为每月人民币____元，乙方应在每月____日前支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保持租赁商铺的完好状态，如商铺设施出现故障，甲方应负责维修或更换。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务达到约定的质量标准，如未达到，乙方有权要求丙方进行整改或退还服务费用。

5.3乙方有权在租赁期间对商铺进行合法的装修改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁商铺或商铺设施存在重大缺陷，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2甲方如擅自提高租金标准，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如乙方因甲方原因遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺情况表

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到