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2025大学生购房合同范本格式本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区的房屋（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于的房屋出售给乙方。该房屋的产权证号为：，土地使用证号为：。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体以房地产权证记载为准。第二条房屋价款2.1甲乙双方一致同意该房屋的总成交价格为人民币元整（大写：）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整。余款人民币元整，乙方应于年月日前以方式支付至甲方指定账户。2.3甲乙双方一致同意，若乙方未能按期支付房款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条房屋交付3.1甲方应于收到全部购房款后日内将该房屋交付给乙方使用。交房时，双方应共同核对房屋状况，并签署《房屋交接单》。3.2在交房前，甲方负责结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。若因甲方未结清上述费用导致乙方产生额外支出的，甲方需赔偿乙方遭受的一切损失。第四条权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应确保其对出售该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何抵押、质押或其他权利限制。（2）甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署文件等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用。（2）乙方在取得该房屋的所有权后，有权对该房屋进行合法使用、装修及转让。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，则每逾期一日，甲方需向乙方支付已付购房款的千分之一作为违约金。若逾期超过日，乙方可解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。5.2若乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金。若逾期超过日，甲方可解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：签署日期：年月日乙方（签章）：

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