2025私人书房出租房屋租赁合同

2025私人书房出租房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“租赁地”）签订：甲方（出租方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方系位于租赁地的私人书房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人或有权出租人，乙方愿意承租该房屋，双方根据国家有关法律法规及地方政策，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：该房屋座落于省市区路号室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2房屋用途：该房屋用途为私人书房，仅限于乙方及其指定人员用于自习、阅读及相关学术活动，不得擅自改变用途。1.3房屋附属设施及设备：基础设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络等。厨卫设施：□独立厨房□独立卫生间□公共厨房□公共卫生间。家具家电：□桌椅□书架□储物柜□空调□冰箱□洗衣机□热水器□其它：。其他设施：□电梯□停车位□储物间□花园□阳台□其它：。第二条租赁期限2.1租赁期限：年月日起至年月日止，共计年个月。2.2租赁期满后，若双方有意续租，应于租赁期满前日另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币（大写）元整（￥）。3.2租金支付方式：□按月支付：每月日前支付当月租金。□按季支付：每季度日前支付当季租金共计人民币（大写）元整（￥）。□按年支付：每年日前支付当年租金共计人民币（大写）元整（￥）。3.3租金支付账户：户名：开户行：账号：3.4合同签订之日，乙方需支付甲方押金人民币（大写）元整（￥）。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内退还押金。第四条押金及其他费用4.1押金：押金为人民币（大写）元整（￥），用于保障乙方在租赁期间的违约行为可能造成的损失。4.2其他费用：水费：每月元，由乙方承担。电费：每月元，由乙方承担。燃气费：每月元，由乙方承担。网络费：每月元，由乙方承担。-物管费：每月元，由方承担。垃圾处理费：每月元，由方承担。其他费用：，由方承担。第五条房屋的使用与维护5.1乙方保证该房屋仅用于上述用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途，不得将该房屋转租、分租或用于抵债。5.2乙方在租赁期间应合理使用并维护该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设备。5.3在租赁期间，因乙方使用不当或保管不善导致房屋及附属设施设备发生损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.4甲方有权定期检查房屋及设施设备的使用情况，乙方应予以配合。检查时间为每月日或双方另行约定的时间。5.5在租赁期内，如因房屋自然损坏需要维修，甲方应在接到乙方通知后的个工作日内进行维修。维修期间，乙方不得以此为由拒付租金。第六条提前终止合同6.1租赁期间，甲乙双方均不得擅自终止合同。如确需提前终止的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除合同。6.2因乙方原因提前终止合同的，已支付的租金不予退还；因甲方原因提前终止合同的，甲方应退还剩余租金。6.3若因不可抵抗力原因导致无法履行合同的，双方可协商一致后解除合同，互不追究责任。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。7.2乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3乙方未经甲方同意擅自转租或分租房屋的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.4甲方无故提前收回房屋的，应赔偿乙方相当于个月租金的违约金。7.5除上述约定外，任何一方违反本合同约定的，应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条不可抗力8.1不可抗力包括但不限于战争、暴乱、自然灾害、政府政策变动等超出双方控制范围的事件。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商一致后解除合同，互不追究责任。8.3发生不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条隐私权保护9.1甲方不得擅自进入该房屋，如有特殊情况需提前日告知乙方并取得乙方书面同意后方可进入。9.2乙方在使用房屋时应尊重甲方的隐私权，不得干扰甲方的正常生活。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。10.2有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：房屋征收或征用的；房屋毁损或灭失，无法继续使用的；其他法律规定的情形。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日