2025建筑工程施工专业分包合同范本(GF)

2025建筑工程施工专业分包合同范本(GF)合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本工程施工专业分包事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：分包范围：分包内容：分包工程量：（详见附件清单）质量标准：（执行国家或地方现行标准）安全目标：（符合国家或地方安全生产要求）第二条合同文件本合同适用的文件包括但不限于以下内容：本合同及附件；中标通知书（如有）；招标文件及乙方的投标文件（如有）；专业分包工程范围及要求；施工图纸、图集、变更文件；项目施工组织设计；相关技术规范和标准；双方确认的会议纪要或其他书面文件。第三条工期要求开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历天工期延误：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任并赔偿损失；因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方确认后，工期顺延；需要调整工期的，双方应协商一致并签订补充协议。第四条质量要求质量标准：分包工程应达到标准，符合设计图纸和施工规范要求。质量控制：乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工；甲方对施工质量进行检查和验收，乙方应配合甲方的监督和管理；分包工程隐蔽部位施工前，乙方应通知甲方检查，未经检查不得覆盖或进行下一道工序。质量保修：乙方向甲方提供质量保修书，保修期限为年；在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿维修。第五条安全生产安全生产责任：乙方应遵守国家关于安全生产的法律法规，落实安全施工措施；乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担相关费用；乙方应定期对施工人员进行安全教育，防止安全生产事故的发生。事故处理：因乙方原因发生的安全生产事故，由乙方承担全部责任和费用；甲方发现乙方存在安全隐患时，有权要求乙方整改，乙方应立即采取措施消除隐患。第六条合同价款合同总价：人民币（大写）元，（小写）￥元。计价方式：本合同采用方式计价（总价包干/单价包干/可调价）；单价包干的，清单单价已包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金等全部费用；总价包干的，总价已包含分包范围内全部工作的费用。价格调整：因政策变化或市场价格波动超过%时，双方可协商调整合同价款；调整方式为（具体约定）。第七条工程款支付支付方式：银行转账（账号：）；合同总价分期支付；支付进度：第一期：%合同款于本合同签订后日内支付；第二期：%合同款于工程进度达到时支付；第三期：%合同款于工程竣工验收合格后日内支付；第四期（如有）：%合同款于质保期结束后日内支付。结算方式：分包工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的结算资料；甲方应在收到结算资料后日内完成审核，并支付剩余工程款。第八条材料设备供应材料供应：由甲方提供的材料，其规格、型号、质量应符合设计要求，乙方应妥善保管并合理使用；由乙方采购的材料，乙方应保证其质量符合国家或地方标准，并提供相应的质量证明文件。设备管理：施工机械和设备由方提供，乙方应负责操作和维修保养；甲方提供的设备，乙方不得擅自拆装或挪用。第九条双方的权利与义务甲方的权利和义务：甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全进行监督和管理；甲方应按时提供施工图纸、施工场地和相关资料；甲方应按合同约定支付工程款；甲方有权要求乙方更换不称职的施工人员或不合格的材料；甲方应协调乙方与其他分包单位的关系，避免施工干扰。乙方的权利和义务：乙方有权依据合同约定获得工程款；乙方应严格按照合同约定的范围和要求进行施工；乙方应自行承担施工过程中的安全责任，确保施工人员的生命财产安全；乙方应按时完成施工任务，保证工程质量和工期；乙方不得将本分包工程分包，除非经甲方书面同意。第十条违约责任甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为；因甲方原因导致工程停工的，甲方应赔偿乙方停工期间的损失。乙方违约：乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为；因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应无偿返工并赔偿损失；乙方未按合同约定履行安全生产责任的，应在甲方要求下立即整改，否则承担相应责任。第十一条其他条款不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。通知与送达：合同一方的通知应以书面形式送达对方，并取得对方签收确认；各方的送达地址为合同中载明的地址，如有变更应提前书面通知对方。争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效；分包工程竣工验收合格且工程款结清后，本合同自行终止。第十二条附件本合同附件包括：分包工程范围及要求；施工图纸及设计变更文件；工程质量验收标准；安全生产协议书；其他双方确认的文件。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月