2025商业店铺代理销售租赁合同范本

2025商业店铺代理销售租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于代理销售商品，乙方同意承租并遵守本合同条款，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方开展代理销售经营活动。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米结构：用途：房屋产权证编号：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）/月，年租金总额为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式为：□每月支付，于每期开始后日内支付当期租金；□每季度支付，于每季度开始后日内支付本季度租金；□每年支付，于每年开始后日内支付本年租金。3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同约定的义务的担保。4.2押金在合同期满后，经甲方核查确认乙方无任何违约行为且租赁物无损坏的，甲方应全额退还乙方，不计利息。4.3若乙方在合同期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方自行承担与其经营相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、工商管理费、税费等。5.2租赁物的日常维护费用由乙方承担，包括但不限于清洁、维修、保养等费用。5.3租赁物的结构安全、主体部分维修由甲方负责承担，费用由甲方自行承担。第六条税务处理6.1租赁过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。6.2甲方应协助乙方办理与租赁物相关的税务手续，费用由乙方承担。第七条保险责任7.1乙方应自行负责租赁物内乙方自有财产及代理商品的安全，购买相关保险并承担费用。7.2乙方应为租赁物内之经营活动购买相应保险，保险费用由乙方承担。7.3保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第八条租赁物的维修与维护8.1租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。8.2租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，维修费用由乙方承担。8.3乙方在使用租赁物过程中发现租赁物有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并提供相关证据。甲方应于接到通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。8.4甲方应在接到乙方通知后，及时对租赁物进行检查和维修，确保租赁物的正常使用。第九条装修规定9.1乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，征得甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方承担。9.2装修方案应符合相关法律法规及消防安全规定，不得改变租赁物的结构或用途，不得影响租赁物的外观。9.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其装修或以其他方式破坏租赁物，租金或押金不足以覆盖拆除费用的，甲方有权不予退还。第十条转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。10.2甲方同意转租的，乙方应与第三人签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。10.3转租行为不得损害甲方的利益，且乙方仍需对转租后的使用行为承担责任。第十一条合同的变更与解除11.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。11.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方利用租赁物从事违法活动；（3）乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、转借；（4）乙方连续个月未开展经营活动的。11.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按合同约定交付租赁物；（2）甲方提供的租赁物不符合约定条件，且在收到乙方通知后日内未履行维修义务；（3）非因乙方原因导致租赁物灭失或无法正常使用。11.4合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在合同解除后日内搬离租赁物，将租赁物完好交还甲方。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。12.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金和违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失。12.3乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执