2025房屋建筑工程承包合同

2025房屋建筑工程承包合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程的承包事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程规模：建筑面积约为平方米。结构类型：承包范围：包括但不限于土建工程、安装工程（给排水、电气、暖通等）、装饰装修工程及其他相关配套工程，具体以施工图纸和工程量清单为准。第二条合同工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日总工期：天（包括法定节假日）。乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；累计逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条合同价款合同总价：本工程承包总金额为人民币（大写）元整（￥）。付款方式：本合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；工程进度达到时，甲方支付合同总价的%；竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；剩余%作为质保金，待质保期满后无质量问题一次性付清。价款调整：因设计变更或工程量增减导致的工程造价变化，双方应协商一致并签订补充协议；如施工期间材料价格波动超过%，双方可依据市场行情进行合理调整。第四条双方责任与义务甲方责任与义务：负责办理工程施工所需的各项审批手续，并提供相关文件资料。按时支付工程款，确保乙方施工正常进行。指派现场代表（联系方式：）负责协调工程相关事宜。及时审核乙方提交的施工组织设计、进度计划及竣工验收资料。乙方责任与义务：编制详细的施工组织设计，报甲方审批后严格执行；确保施工现场安全文明施工，遵守国家有关安全生产的规定；做好施工记录和隐蔽工程签证工作，及时提交竣工验收所需资料；负责工程保修期内的维修服务，质保期为年（自竣工验收合格之日起计算）。第五条施工管理施工组织：乙方应严格按照批准的施工方案进行施工，确保工程质量和进度。材料采购：乙方负责工程所需材料、设备的采购，但需符合设计要求和国家质量标准，并提供相关合格证明文件。隐蔽工程验收：隐蔽工程施工前，乙方应通知甲方及监理单位进行检查验收，未经验收不得擅自覆盖或施工。第六条工程质量与验收本工程质量标准执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），并达到合格标准。施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量检查和监督；对不符合要求的部分，乙方应在限定时间内整改完毕。工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工验收资料，并书面通知甲方进行验收。第七条违约责任甲方违约：未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额‰的违约金；因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，赔偿乙方造成的损失。乙方违约：未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的返工或修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失；因乙方原因造成工程质量问题的，乙方应在限定时间内无偿修复至合格标准，并支付合同总价%的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同变更与解除：任何对本合同内容的变更或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认；因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同并合理分担损失。不可抗力：因战争、地震、洪水等不可抗力事件导致的工期延误或损失，双方互不追究责任，但应采取措施减少损失扩大。第十条附件本合同包括以下附件：施工图纸及工程量清单；双方资质证明文件；其他补充协议。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年