房屋转让买卖协议二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋转让买卖协议二零二五年甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无债务等）。2.房屋质量要求乙方保证所出售房屋产权清晰，无任何产权纠纷。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等方面的要求。乙方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。二、房屋价格与支付1.房屋价格房屋1的价格为______元。房屋2（如有）的价格为______元。本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际交付的房屋为准。2.支付方式甲方应在签订本协议后______个工作日内支付房屋总价的一定比例作为定金。甲方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。对于房屋的附属设施，乙方应根据甲方需求在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和产权调查，如发现房屋信息与协议不符，有权解除协议或要求乙方赔偿。有权根据房屋实际情况提出合理要求，但应按照本协议约定的程序与乙方协商。义务：在协议签订后按照约定支付房屋总价款。在房屋交付前，负责办理过户手续，并确保房屋产权转移合法有效。2.乙方权利与义务权利：在房屋过户手续完成后，有权要求甲方按照协议约定支付剩余房款。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：在协议签订后保证房屋产权清晰，无任何债务或法律纠纷。在甲方支付房款后，及时将房屋交付给甲方，并协助甲方办理入住手续。六、房屋交验1.交验时间甲方应在房屋交付后的______个工作日内对房屋进行交验，可以采用自行验收或委托第三方验收的方式。2.交验标准交验标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如交验不合格，甲方应在交验后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋价值贬损、贷款利息等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行