地下商场商铺转让合同二零二五年

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地下商场商铺转让合同二零二五年甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积为______平方米，商铺性质为______。2.商铺设施要求乙方应保证商铺内设施齐全，包括但不限于水电、消防、空调等。商铺应符合国家相关标准，并满足甲方特定的经营要求。二、转让价格与支付方式1.转让价格商铺转让价格为______元。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。三、交割时间与手续1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成商铺的交接手续。2.交接手续乙方应在交割时提供相关证件，包括但不限于营业执照、房产证等。四、其他约定1.甲方保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷。2.乙方承诺在接收商铺后，合法经营，不得从事违法活动。3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺存在不符合要求的情况，有权拒绝转让。有权根据自身需求调整商铺的经营业态，但应保证不违反合同约定。义务：在合同规定的时间内完成商铺的转让手续，并确保商铺的产权转移合法有效。为乙方提供必要的协助，如提供必要的合同文件和手续办理指导。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成商铺转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件转让商铺，确保商铺的设施和产权状况符合约定。对甲方提供的与商铺相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、商铺交接与验收1.交接时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成商铺的交接手续。2.交接标准交接标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、设施等要求以及国家相关标准为准。如交接不合格，甲方应在交接后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修设施等。七、付款方式与期限1.转让款支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为转让款，即______元（大写：______）。2.尾款支付在乙方完成所有商铺转让手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、停业损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件完成商铺转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于转让价格、经营计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：