买无证车库合同范本

买无证车库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的公司，地址位于我国某市中心繁华地段，法定代表人为张三，联系电话为138xxxx5678。甲方长期从事房地产交易业务，拥有丰富的行业经验和专业的团队，以诚信、务实、高效的服务理念，为客户提供优质的房地产交易服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业从事车库销售的公司，地址位于我国某市郊区的工业区，法定代表人为李四，联系电话为139xxxx6543。乙方长期从事车库销售业务，拥有丰富的行业经验和专业的团队，以诚信、务实、高效的服务理念，为客户提供优质的车库销售服务。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的认识和信任，为了共同发展，决定就甲方拥有的无证车库进行合作。甲方愿意将无证车库出售给乙方，乙方愿意购买甲方无证车库，并按照约定的价格和支付条件进行支付，双方共同遵守合同约定的权利和义务，以实现互利共赢。

本合同范本旨在明确甲乙双方在本次无证车库交易中的权利和义务，为双方提供明确的法律依据，确保交易的顺利进行。双方应严格遵循合同约定，履行各自的义务，共同维护交易的稳定和公平。

在本合同中，甲方作为卖方，承担提供无证车库、协助办理过户手续等义务；乙方作为买方，承担支付车库购买价格、配合甲方完成过户手续等义务。双方应在合同约定的履行期限内完成交易，并承担因违约所造成的法律责任。

同时，本合同范本明确了双方在价格与支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等方面的权利和义务。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同范本自签署之日起生效，合同期限至双方履行完毕合同约定的义务止。合同期满后，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续，并解除双方的权利和义务关系。

本合同范本未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在无证车库交易中的权利和义务关系，明确交易的具体内容，确保交易的顺利进行。本合同范围包括甲方出售无证车库给乙方，乙方购买甲方无证车库，并按照约定的价格和支付条件进行支付。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.无证车库：指未取得车库所有权证的车库。

2.甲方：指合同中卖方/出租方/委托方。

3.乙方：指合同中买方/承租方/服务提供方。

4.合同金额：指甲方出售无证车库的价格，双方在合同中约定。

5.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所出售的无证车库不存在任何权属争议、债务纠纷等问题。

2.甲方应向乙方提供无证车库的相关资料，如产权证明、设计图纸等。

3.甲方应协助乙方办理无证车库的过户手续，并承担相关费用。

4.甲方应在约定的履行期限内履行合同约定的义务，如提供车库、协助过户等。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的价格和支付条件支付合同金额，并在约定的履行期限内履行合同约定的义务。

2.乙方应自行承担购买无证车库的风险，包括但不限于车库的使用、维护等。

3.乙方应协助甲方办理无证车库的过户手续，并承担相关费用。

4.乙方应在合同约定的履行期限内完成购买无证车库的相关手续，并按照约定支付合同金额。

双方应严格遵循本合同约定的权利和义务，确保交易的顺利进行。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意无证车库的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付合同金额的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。定金支付后，乙方即具备无证车库购买资格。

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付合同金额的剩余【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。

第五条履行期限

本合同自签署之日起生效，合同期限至双方履行完毕合同约定的义务止。具体履行期限如下：

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方交付无证车库。

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付合同金额的定金。

3.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付合同金额的剩余款项。

4.甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，完成无证车库的过户手续。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。

3.甲方未按照约定时间交付无证车库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。

4.如因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商适当延长履行期限。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

6.双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行各自的责任，如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。

7.如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制征收、征用、限制交易等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他双方同意的不可抗力情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。受影响方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并尽快恢复本合同的履行。

3.受不可抗力影响的一方应在本合同履行期限届满前【】日内，将不可抗力事件的影响情况和可能导致的合同履行障碍通知对方。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行或者变得不经济，双方应友好协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否继续履行本合同、变更合同内容或者解除本合同。

5.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，受影响方不承担违约责任。但当不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方应共同努力维护本合同的履行，如在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如果双方在【】日内未能达成仲裁协议或一方对仲裁裁决不服，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意，诉讼过程中的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

5.无论通过仲裁还是诉讼解决争议，双方都应继续履行本合同，除非仲裁裁决或判决另有规定。

6.在争议解决过程中，除争议解决所需的信息和文件外，双方应继续保守本合同的秘密，不得泄露给第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，通知事项应以书面形式进行确认。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理合同终止手续，并解除双方的权利和义务关系。

5.合同效力：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同期限至双方履行完毕合同约定的义务止。

6.合同保管：双方应各自保管好本合同的副本，并确保本合同的安全和保密。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于合同金额、付款凭证、车库相关资料等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件