厂房土地出租合同

厂房土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________的厂房土地使用权，乙方因生产经营需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房土地租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________的厂房土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详细描述见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（￥____），乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息为：____________________。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，不得从事违法活动。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2返还时，乙方应保证租赁物的完好无损，并经甲方验收确认。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的____%。

8.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的____%。

8.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

联系电话：__________________联系电话：__________________

签订日期：____年____月____日签订日期：__