设施齐全单间门面房租赁合同

设施齐全单间门面房租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构、设施情况详见附件一《租赁物现状说明》。

1.3租赁物内现有设施包括但不限于：__________（具体设施名称）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：__________（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之__________向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应保证租赁物的安全，不得从事违法活动或存放危险物品。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合约定的用途。

6.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将租赁物乙方交付使用。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物内的设施。

7.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担因使用租赁物而产生的水、电、燃气等费用。

7.3乙方应爱护租赁物及设施，不得擅自转租、转让或出借租赁物。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）：

（1）逾期支付租金超过__________日的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）擅自转租、转让或出借租赁物的；

（4）从事违法活动或存放危险物品的；

（5）其他严重违反本合同约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（￥__________）：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）其他严重违反本合同约定的行为。

第九条违约责任

9.1除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

9.2因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（