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文档简介

店铺租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的店铺所有者，乙方希望租赁该店铺进行商业经营，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本租赁协议书。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物仅用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账号为：____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元整（￥____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反协议约定。租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物权属清晰，无争议，并负责提供租赁物的产权证明。

5.2甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的要求，并负责租赁物的日常维修和保养。

5.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。

6.3乙方应按时支付租金及其他相关费用，逾期支付的，应按日支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过____个月；

8.2.2擅自改变租赁物用途；

8.2.3擅自转租或转让租赁物。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本协议，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__________________

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