夫妻房屋赠予合同书

夫妻房屋赠予合同书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲乙双方为合法夫妻关系，甲方自愿将其名下位于_____________________（以下简称“该房屋”）赠予乙方。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条赠予物的描述

1.1甲方赠予乙方的房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为__________________。

1.2该房屋的详细情况如下：

1.2.1房屋结构：_____________________

1.2.2房屋用途：_____________________

1.2.3房屋现状：_____________________

1.2.4房屋权属：_____________________

1.2.5房屋附属设施：_____________________

1.3甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条赠予条件

2.1甲方赠予乙方该房屋，乙方接受赠予，双方均不得反悔。

2.2甲方赠予乙方该房屋，不附加任何条件，乙方无需支付任何对价。

2.3甲方赠予乙方该房屋，不因甲方的债务、离婚等原因而撤销。

第三条赠予物的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的钥匙、所有权证等相关文件交付乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的水、电、燃气、物业等相关手续过户给乙方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠予。

4.1.2甲方有义务按照本合同约定交付赠予物，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方有义务保证赠予物的权属清晰，无权利瑕疵。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付赠予物，并协助办理相关手续。

4.2.2乙方有义务按照本合同约定接受赠予，并妥善保管赠予物。

4.2.3乙方有义务在甲方交付赠予物后，及时办理房屋所有权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定交付赠予物，或未协助乙方办理相关手续，甲方应向乙方支付违约金______元。

5.2如乙方未按照本合同约定接受赠予，乙方应向甲方支付违约金______元。

5.3双方应遵守本合同约定，如一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

6.3如一方要求变更或解除本合同，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________