买卖房屋定金合同模

买卖房屋定金合同模

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方支付房屋买卖定金事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意出售位于________________（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为________。

1.2该房屋的具体情况如下：

-房屋结构：_________________

-房屋用途：_________________

-房屋现状：_________________

-房屋权属：_________________

-房屋抵押情况：_________________

-房屋租赁情况：_________________

-其他情况：_________________

1.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且未被司法机关查封、扣押或限制转让。

第二条定金条款

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币________元（大写：________________），作为购买该房屋的诚意金。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并妥善保管，以备后续交易使用。

第三条房屋买卖合同的签订

3.1甲乙双方应在本定金合同签订后________个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。

3.2正式房屋买卖合同的内容应包括但不限于房屋的基本情况、交易价格、付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任等条款。

3.3如双方未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同，本定金合同自动终止，甲方应在________个工作日内无息退还乙方已支付的定金。

第四条违约责任

4.1如甲方在收到定金后，拒绝出售该房屋或将该房屋出售给第三方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.2如乙方在支付定金后，拒绝购买该房屋，乙方已支付的定金不予退还。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，甲方应在________个工作日内无息退还乙方已支付的定金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

6.4本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋现状照片

4.甲方指定的银行账户信息

以上合同内容为双方真实意愿的表达，甲乙双方均已仔细阅读并理解合同中的每一条款，同意遵守合同规定的各项义务，并承担相应的法律责任。本合同的签订，标志着双方就房屋买卖定金事宜达成一致，双方均应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

甲方（签字）：_________