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文档简介

住房购回协议书范本

甲方（出售方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（购回方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲乙双方于【签订原合同日期】签订了编号为【原合同编号】的《房屋买卖合同》，甲方将位于【房屋具体地址】的房屋出售给乙方，现因【购回原因】，甲乙双方经友好协商，就乙方购回上述房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：【房屋具体地址】。

1.2房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。

1.3房屋权属证明：房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.4房屋现状：房屋目前处于【房屋现状描述，如：空置/出租等】状态。

第二条购回价格及支付方式

2.1购回价格：乙方同意以人民币【购回价格】元（大写：【购回价格大写】元整）的价格购回上述房屋。

2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起【支付期限】日内，将购回款项一次性支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

开户行：【甲方开户行】

户名：【甲方户名】

账号：【甲方账号】

2.4甲方收到购回款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的购回款项后【交付期限】日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋现状与本协议第一条所述相符。

3.3如房屋现状与本协议第一条所述不符，甲方应负责修复或赔偿乙方因此产生的损失。

第四条权属变更

4.1甲方应在房屋交付后【权属变更期限】日内，协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

4.2办理权属变更登记手续所需的费用由【费用承担方】承担。

4.3如因甲方原因导致权属变更登记手续无法按时完成，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本协议第二条约定支付购回款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之【违约金比例】的违约金。

5.2如甲方未按本协议第三条约定交付房屋或第四条约定协助办理权属变更登记手续，每逾期一日，应向乙方支付购回价格千分之【违约金比例】的违约金。

5.3违约方支付违约金后，仍应继续履行本协议约定的义务。

第六条税费承担

6.1本次房屋购回过程中产生的税费，由【税费承担方】承担。

6.2如因政策变动导致税费发生变化，甲乙双方应根据新的政策规定协商确定税费承担方。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议其他条款。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份

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