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文档简介

武汉市手房交易合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码/p>

地址：武汉市江岸区解放大道1号

乙方（买方）：李四

身份证号码/p>

地址：武汉市武昌区中北路2号

鉴于甲方是位于武汉市江岸区解放大道1号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于武汉市江岸区解放大道1号，建筑面积为120平方米，房屋所有权证号为武房权证江字第00001号。

1.2该房屋目前无任何抵押、查封等权利限制，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰万元整（￥20,000.00）至甲方指定账户。

2.3剩余房款人民币玖拾捌万元整（￥980,000.00）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款后五个工作日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后十个工作日内负责修复。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家规定，由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

5.2如甲方未能按期交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付已付款项千分之一的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行本合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

6.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月21日

乙方（

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