高速公路服务区租赁合同

第第页合同编号:________高速公路服务区租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同双方当事人为：甲方（出租方），乙方（承租方）。甲方同意将位于【具体地点】的高速公路服务区【具体编号】的场地租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述场地进行商业经营活动。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范租赁关系，确保租赁双方的合法权益，促进高速公路服务区商业运营的健康发展。具体租赁目的如下：1.乙方租赁甲方的场地，用于设立并经营餐饮、便利店、加油站等商业设施，满足高速公路驾驶人员及乘客的日常需求。2.通过租赁关系的建立，实现甲乙双方利益的最大化，提升高速公路服务区的服务水平，为旅客更加便捷、舒适的出行体验。3.甲方负责租赁场地及必要的设施，乙方负责租赁场地的经营管理，并承担相应的法律责任。二、价格、支付方式1.租赁费用：乙方租赁甲方服务区场地，年租赁费用为人民币【具体金额】万元。租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.支付方式：乙方应于每月的【具体日期】前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【具体金额】万元的保证金，作为履行合同义务的担保。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提出退还保证金申请后的【具体期限】内无息退还保证金。4.价格调整：如遇国家相关政策调整导致租赁费用发生变化，双方应按照国家最新规定进行协商，并相应调整本合同中的租赁费用。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方应确保租赁场地符合相关法律法规和行业标准，必要的设施和服务。3.甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督管理，确保其符合国家法律法规和甲方要求。4.甲方应承担因场地设施维护不当导致的乙方损失，并承担因政策调整等原因导致的租金调整责任。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁场地内依法开展商业经营活动，并享有因经营活动产生的合法收益。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及行业规范，确保经营活动安全、合法、有序。4.乙方应负责租赁场地内的设施维护，确保设施完好，不得擅自改变场地用途或结构。5.乙方应配合甲方进行场地安全检查，确保租赁场地内无安全隐患。6.乙方在租赁期满或合同解除时，应将场地恢复原状，并清空场地内所有物品。四、质量保证与服务1.甲方保证租赁场地符合国家相关法律法规和行业标准，确保场地安全、卫生、适宜商业经营活动。2.甲方负责租赁场地所需的电力、水源、排污等基础设施，并保证其正常运行。3.甲方应定期对租赁场地进行清洁和维护，保持场地整洁，确保乙方经营活动不受影响。4.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、垃圾清运、绿化养护等。5.乙方有权要求甲方相关商业咨询和服务，甲方应积极配合，必要的支持和帮助。6.甲方应设立服务热线，及时响应乙方在租赁场地使用过程中遇到的问题，确保乙方能够顺利开展经营活动。7.甲方应定期对乙方经营活动进行评估，对存在问题及时提出改进意见，共同提升服务质量和顾客满意度。8.乙方应确保其经营活动符合国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲方形象和利益。9.甲方和乙方应共同维护租赁场地内的公共秩序，确保租赁场地内安全、卫生、和谐的环境。五、履行与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限如无特殊约定，自【开始日期】起至【结束日期】止。2.除非双方另有书面协议，任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。3.乙方应按合同约定支付租金，甲方应按约定租赁场地及相关服务。任何一方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。4.在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过【具体期限】，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。5.任何一方如需提前终止合同，应提前【具体期限】书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。6.如合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.本合同履行过程中，如因国家政策调整导致合同内容与现行法律法规冲突，双方应按照最新法律法规进行调整，并确保合同的继续有效履行。六、保密条款1.双方对本合同内容、商业秘密、技术信息、客户信息等任何涉及商业秘密的内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【具体年限】年止。3.双方同意，在保密期限内，对以下信息保密：a.本合同的具体条款和内容；b.甲方的场地设施信息；c.乙方的经营策略、财务状况、客户名单等商业秘密；d.双方在履行合同过程中产生的其他保密信息。4.在保密期限内，如因法律法规要求或司法程序需要披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施确保保密信息的保密性。5.任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。6.本保密条款的解除或终止不影响双方对本合同其他条款的保密义务。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院判决或仲裁裁决另有规定。4.在争议解决期间，任何一方不得单方面终止合同，除非合同约定的解除条件成就或法院、仲裁机构作出终止合同的决定。5.双方同意在争议解决期间，应保持必要的沟通，避免争议扩大化。6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。7.如双方同意通过仲裁解决争议，应选择【具体仲裁机构】作为仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得就同一争议向法院或其他仲裁机构提起诉讼或仲裁。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁场地平面图、租金支付明细表等。2.通知：除法律另有规定外，任何一方通知对方，应以书面形式送达对方，送达地址以合同中载明的地址为准。3.合同份数：本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。4.合同解除：在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：a.另一方严重违约，经催告后仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的有关事宜，包括但不限于场地移交、费用结算等。6.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照国家相关法律法规执行。7.法律适用：本合同