简单版果园转让合同

第第页合同编号:________简单版果园转让合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同双方主体如下：甲方（转让方）：【甲方姓名】，身份证号【甲方身份证号码】，系拥有【果园地址】果园的合法所有者。乙方（受让方）：【乙方姓名】，身份证号【乙方身份证号码】，愿意购买甲方拥有的上述果园。合同目的：甲方同意将其拥有的【果园地址】果园【果园面积】平方米，以及附属设施、果树等一切相关权益，按照本合同规定的方式和条件，转让给乙方。乙方愿意购买甲方上述果园及其附属设施、果树等一切相关权益，并按照本合同约定支付相应的转让价款。本合同旨在明确双方在果园转让过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现果园的顺利转让。二、价格、支付方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定果园转让价格为人民币【转让金额】元整（大写：【人民币大写金额】）。2.付款方式：乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付转让价款：a)首付款：在本合同签订之日起【首付款支付天数】日内，乙方向甲方支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；b)尾款：在首付款支付完毕后，乙方向甲方支付剩余尾款人民币【尾款金额】元整。尾款支付期限为【尾款支付天数】日内。3.付款方式：乙方向甲方支付转让价款，应采用银行转账方式，将款项转入甲方指定的以下账户：开户行：【甲方开户行名称】账户名称：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】4.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。5.若乙方未按照本合同约定的支付方式和期限支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。6.双方确认，在乙方按照本合同约定支付完全部转让价款后，甲方将协助乙方办理果园权属过户手续，过户费用由乙方承担。在此过程中，甲方应必要的协助和文件。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证其对果园的转让行为合法有效，对果园拥有完整的所有权和处置权。甲方应确保果园转让过程中不存在任何权属纠纷、第三方权利主张或法律障碍。如因甲方原因导致果园权属发生争议，甲方应负责解决并承担相应责任。2.服务：甲方应在果园转让过程中以下服务：a)果园的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用证、果树种植证明等；b)协助乙方办理果园权属过户手续，包括必要的签字、盖章等；c)在合同约定的期限内，向乙方果园的管理和果树养护知识传授。3.履行：a)甲方应按约定时间将果园交付给乙方，并保证果园内果树的数量、品种、健康状况与合同描述相符；b)乙方应按约定时间支付转让价款，并按照法律规定和合同约定，合理使用和保护果园。4.变更：a)本合同签订后，如双方就合同内容达成一致意见，可签订书面补充协议进行变更；b)未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容；c)如因不可抗力等法定事由导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内相关证明，双方协商解决。5.违约责任：如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在合同谈判和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于合同条款、转让价格、支付方式、果园的具体信息等；c)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知的信息；(ii)在披露方获得信息之前已由接收方合法持有的信息；(iii)由第三方合法且无保密义务的信息；(iv)非因双方违反本合同规定而由法律规定或政府部门要求公开的信息；d)双方应在合同终止后继续承担保密义务，直至相关信息成为公开信息。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；b)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；d)争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。3.通知：任何一方根据本合同需要发出的通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱。如一方地址或邮箱发生变更，应立即通知对方。通知在发送之日起视为已送达。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】年；d)合同终止或解除后，除双方另有约定外，本合同中的保密条款、争议解决等条款仍然有效；e)双方确认，本合同及其补充协议构成双方关于果园转让事项的完整协议，取代了所有之前口头或书面的提议、讨论和协议。2.合同签署：a)双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分理解和认可；b)双方在合同上签字（或盖章）即表示同意接受本合同约束，合同自签字（或盖章）之日起正式生效；c)本合同签订后，未经双方书面同意