出售远郊别墅合同样本

出售远郊别墅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于远郊的别墅一栋，座落于__________，以下简称“该别墅”，现甲方愿意将该别墅出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于远郊的别墅一栋出售给乙方，该别墅的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《别墅详细资料》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________），作为该别墅的定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该别墅交付给乙方。

3.2乙方在收到该别墅后__________个工作日内，应进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳与该别墅相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应负责缴纳与该别墅相关的个人所得税、房产税等税费。

五、违约责任

5.1如甲方未能按本合同约定的时间交付该别墅，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）的违约金。

5.2如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.附件一：别墅详细资料

2.附件二：甲乙双方身份证明复印件

3.附件三：付款凭证

4.附件四：其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于远郊的别墅一栋，座落于__________，以下简称“该别墅”，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于远郊的别墅一栋出售给乙方，该别墅的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《别墅详细资料》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为该别墅的定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4丙方对本合同项下的交易价格及支付方式进行担保，确保乙方按时足额支付购房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该别墅交付给乙方。

3.2乙方在收到该别墅后__________个工作日内，应进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.3丙方对本合同的交付及验收条款进行监督，确保甲方按照约定交付符合约定的别墅。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳与该别墅相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应负责缴纳与该别墅相关的个人所得税、房产税等税费。

4.3丙方对本合同的税费承担条款进行监督，确保甲方和乙方按照约定承担相应税费。

五、违约责任

5.1如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）的违约金。

5.2如甲方未能按本合同约定的时间交付该别墅，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）的违约金。

5.3如丙方未能履行担保义务，应按照担保合同约定承担相应的法律责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时采取法律手段追究其违约责任。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款义务得到履行。

6.3甲方有权要求乙方在别墅交付前进行必要的修缮和维护工作。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的别墅。

7.2乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，确保其付款义务得到保障。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将该别墅进行抵押、出租或以其他方式处分，未经甲方书面同意。

8.2乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

九、第三方丙方的责任与权利

9.1丙方对本合同项下的交易价格及支付方式进行担保，确保乙方的付款义务得到履行。

9.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时采取法律手段追究其违约责任。

9.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的别墅。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该别墅所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十二、总结

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过明确各方的责任与权利，确保交易的顺利进行，同时保护自身的合法权益。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于远郊的别墅一栋，座落于__________，以下简称“该别墅”，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为监管方，共同达成如下协议，以保障乙方的权益：

一、标的物

1.1甲方同意将位于远郊的别墅一栋出售给乙方，该别墅的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《别墅详细资料》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为该别墅的定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4丙方对本合同的支付条款进行监管，确保甲方按照约定收取购房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该别墅交付给乙方。

3.2乙方在收到该别墅后__________个工作日内，应进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

3.3丙方对本合同的交付及验收条款进行监管，确保甲方按照约定交付符合约定的别墅。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳与该别墅相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应负责缴纳与该别墅相关的个人所得税、房产税等税费。

4.3丙方对本合同的税费承担条款进行监管，确保甲方按照约定承担相应税费。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的别墅。

5.2乙方有权要求丙方监管合同的履行，确保甲方的交付和税费承担符合约定。

5.3乙方有权要求在交付前对别墅进行必要的检查和评估。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保该别墅在交付时符合合同约定的品质和条件。

6.2甲方应按照约定时间交付该别墅，并承担因延迟交付而产生的责任。

6.3甲方应配合乙方进行别墅的验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。

七、甲方的限制条款

7.1甲方不得在未得到乙方书面同意的情况下，将该别墅进行抵押、出租或以其他方式处分。

7.2甲方不得以任何理由拒绝乙方根据合同享有的权利。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方对本合同的履行进行监管，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

8.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便进行监管。

8.3丙方有权在必要时采取必要措施，以保护乙方的合法权益。

九、违约责任

9.1如甲方未能按本合同约定的时间交付该别墅，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）的违约金。

9.2如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该别墅所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、总结

乙方为