写好房产合同样本

写好房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

2.涉案房产现状：__________（包括但不限于装修、家具、电器等）。

3.甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，无任何抵押、查封等限制性措施。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________）。

3.乙方支付定金后，甲方应将涉案房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

4.乙方在支付定金后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）。

三、交付及使用

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房产后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

3.乙方在使用涉案房产过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

四、违约责任

1.甲方未按约定交付涉案房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________），并承担因延期交付造成的损失。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________），并承担因延期付款造成的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，并由丙方提供担保服务的有关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

2.涉案房产现状：__________（包括但不限于装修、家具、电器等）。

3.甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，无任何抵押、查封等限制性措施。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________）。

3.乙方支付定金后，甲方应将涉案房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

4.乙方在支付定金后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________）。

2.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

四、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内支付定金。

2.甲方有权要求乙方在支付定金后__________个工作日内支付剩余房款。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在涉案房产交付前，不得擅自处置或转让房产。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置或转让涉案房产。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）丙方担保合同；

（五）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供安全保障，确保甲方的权益得到充分保障。

2.通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为交易主导方，通过设定严格的付款期限和违约责任，保障自身权益不受侵害。

2.甲方通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的位于__________房产（以下简称“涉案房产”）并由丁方提供金融服务的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

2.涉案房产现状：__________（包括但不限于装修、家具、电器等）。

3.甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，无任何抵押、查封等限制性措施。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________）。

3.乙方支付定金后，甲方应将涉案房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

4.乙方在支付定金后__________个工作日内，通过丁方提供的金融服务支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）。

三、丁方金融服务责任

1.丁方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，贷款金额为人民币__________元整（大写：________________）。

2.丁方应按照约定的贷款条件和利率为乙方提供贷款服务。

3.丁方有权要求乙方按照合同约定按时还款，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求在合同签订后立即支付定金，以确保购房意向的确定性。

2.乙方有权要求甲方在支付定金后及时交付房产，不得无故拖延。

3.乙方有权要求丁方提供合理的贷款条件和利率，以减轻财务负担。

4.乙方在购房过程中，有权要求甲方提供详细的房产信息，包括但不限于房产质量、历史交易记录等。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

2.甲方在乙方支付定金后，不得擅自提高房产价格或单方面变更合同条款。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）丁方金融服务合同；

（五）其他相关