幼儿园租赁合同

第第页合同编号:________幼儿园租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，合同编号为______。甲方同意将位于______的幼儿园场地出租给乙方使用，乙方同意承租该场地作为幼儿园运营场所。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定及双方的合法权益得到保障。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期间，乙方有权在甲方租赁的幼儿园场地内进行幼儿园的经营活动。二、价格、支付方式1.租赁价格为人民币______元/月，乙方需按月支付租金。2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-银行名称：______-账户名称：______-账号：______-开户行：______3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。4.租赁合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元，租赁期满且无违约行为的情况下，甲方无息退还押金。5.除租金外，乙方应承担因使用租赁场地而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。相关费用按实际发生金额支付。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规要求，具备安全、卫生条件。-甲方应配合乙方办理租赁场地的相关手续，如消防安全检查等。-甲方应保证租赁场地在租赁期间不发生任何产权纠纷。-甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时终止合同。2.乙方权利与义务：-乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。-乙方应遵守国家法律法规，确保幼儿园运营合法合规。-乙方应按照约定支付租金及相关费用。-乙方应妥善保管租赁场地，因乙方使用不当造成的损失由乙方自行承担。-乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁场地恢复原状，并归还甲方。3.双方约定：-双方应保持租赁关系稳定，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。-本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。四、质量保证与服务1.甲方质量保证：-甲方保证租赁场地在租赁开始时符合合同约定的使用标准，包括但不限于场地结构安全、设施齐全、符合消防、卫生等要求。-甲方负责租赁期间对租赁场地的日常维护和保养，确保其处于良好状态。-甲方应定期对租赁场地进行安全检查，确保无安全隐患。2.乙方服务质量：-乙方应保证幼儿园的教育教学质量，符合国家相关教育标准和规范。-乙方应优质的教育服务，确保幼儿的健康成长和安全。-乙方应定期对幼儿园的环境进行清洁和消毒，确保环境卫生。3.甲方服务：-甲方应必要的协助，如协助乙方办理幼儿园的注册、审批等手续。-甲方应租赁场地的相关资料，包括租赁场地使用说明、安全须知等。4.服务响应：-双方应建立有效的沟通渠道，对于任何服务问题，另一方应在接到通知后______小时内给予响应和处理。-对于任何因甲方或乙方原因导致的服务问题，双方应协商解决，必要时可寻求第三方调解。五、履行与变更1.履行：-双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。-乙方应在租赁场地内设立幼儿园，并按照约定开展教育活动。-甲方应租赁场地，并确保场地符合租赁合同的要求。2.变更：-本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因需要变更，双方应书面通知对方，并在______日内达成书面变更协议。-任何变更不影响已发生的权利和义务，以及未履行的义务的履行。-未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。3.终止：-如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。-合同期满或双方协商一致解除合同时，租赁关系终止。4.通知：-双方之间的所有通知、要求或请求应以书面形式发送，并以实际收到日期为准。5.争议解决：-对于因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、保密条款1.双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租赁场地的位置、租赁条件、租金支付情况、合同履行情况、双方的财务状况等。3.保密义务不因合同终止而解除，双方即使在合同终止后仍需继续履行保密义务，直至相关信息不再构成商业秘密。4.在法律允许的范围内，如因法律规定、司法裁决、行政命令等原因，一方不得不披露保密信息时，应事先通知另一方，并采取一切可能措施以保护另一方利益。5.违反保密义务的一方应对另一方因此遭受的损失承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.双方在争议解决过程中应保持诚信，不得采取任何可能损害对方权益的行为。5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。6.如双方同意，争议也可以通过仲裁方式解决，仲裁机构为______。7.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定履行完毕各自义务，并妥善处理遗留问题。5.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。6.如本合同内容与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准，本合同相应条款作相应调整。7.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。8.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。九、合同签署本