2013私人购房合同样本

2013私人购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整；

（2）尾款支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付甲方房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整；

3.付款时间：按照本合同约定的付款方式，乙方应在约定的时间内将款项支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后应及时验收。

2.乙方应在收到房屋并验收合格后________________________日内，协助甲方办理房屋过户手续，并支付相关税费。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋买卖合同备案表；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整；

（2）尾款支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付甲方房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整；

3.付款时间：按照本合同约定的付款方式，乙方应在约定的时间内将款项支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付房屋总价款。

2.若乙方未按本合同约定支付房屋总价款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，代为支付乙方所欠款项。

3.丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供担保或支付一定比例的定金。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的全部或部分款项。

3.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，以确保乙方的付款义务得以履行。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的________________________%。

2.乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在未完全履行本合同义务前，不得擅自转让、出租或以其他方式处分房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务。通过丙方的担保，甲方在房屋交付和过户过程中能够得到更加可靠的法律保障。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在房屋交易过程中维护自身合法权益。通过本合同，甲方能够确保房屋总价款的及时支付，以及房屋过户手续的顺利进行。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋买卖合同备案表；

3.付款凭证；

4.丙方担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋，但乙方目前资金不足，甲方同意提供房屋销售，丙方作为融资方，同意为乙方提供融资支持。为保障乙方的权益，丙方在本合同中承担融资责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整；

（2）尾款支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付甲方房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整；

3.付款时间：按照本合同约定的付款方式，乙方应在约定的时间内将款项支付至甲方指定的账户。

三、丙方融资责任

1.丙方为本合同提供融资支持，确保乙方能够按时支付房屋总价款。

2.丙方应在乙方支付首付款后，将剩余款项直接支付给甲方。

3.若乙方未能按时支付尾款，丙方有权要求乙方按照合同约定支付滞纳金。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋质量保证。

2.乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的全部或部分款项。

3.乙方有权要求丙方提供相应的融资服务，确保其能够按时支付房屋总价款。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

2.甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在未完全履行本合同义务前，不得擅自转让、出租或以其他方式处分房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与