加州商铺经纪合同标准文本

加州商铺经纪合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行加州商铺经纪服务事宜，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.乙方接受甲方的委托，负责在加州范围内寻找合适的商铺，并提供商铺的相关信息。

2.乙方在接到甲方委托后，应积极履行职责，按照甲方的要求，提供专业的商铺经纪服务。

3.乙方应协助甲方与商铺业主进行洽谈，促成双方达成交易。

二、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式提供商铺信息。

（2）甲方有权要求乙方对商铺信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

（3）甲方有权要求乙方对商铺信息进行核实，确保信息的真实、准确。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的商铺需求信息。

（2）甲方应按照约定支付乙方经纪服务费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付经纪服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便乙方完成经纪服务。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定的时间、地点、方式提供商铺信息。

（2）乙方应确保提供的商铺信息真实、准确。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密。

三、经纪服务费用

1.经纪服务费用为商铺成交价的百分之__________。

2.甲方应在乙方促成交易后，按照约定支付经纪服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及商业秘密。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付经纪服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定提供商铺信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满，本合同自行终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方身份证明文件

2.商铺需求信息

3.经纪服务费用支付凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为加州商铺投资者，为保障其投资权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其商铺经纪代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为商铺交易顾问，共同就加州商铺经纪服务事宜，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.乙方作为甲方商铺经纪代理人，负责在加州范围内寻找合适的商铺，并提供商铺的相关信息。

2.丙方作为商铺交易顾问，负责为甲方提供商铺市场分析、风险评估和交易策略建议。

3.乙方与丙方应协同工作，确保甲方投资决策的科学性和合理性。

二、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式提供商铺信息。

（2）甲方有权要求乙方对商铺信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

（3）甲方有权要求乙方对商铺信息进行核实，确保信息的真实、准确。

（4）甲方有权要求丙方提供市场分析、风险评估和交易策略建议。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的商铺需求信息。

（2）甲方应按照约定支付乙方经纪服务费用。

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作，确保交易顺利进行。

三、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供必要的资料和配合，以便进行市场分析、风险评估和交易策略建议。

（2）丙方有权要求甲方支付顾问服务费用。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定的时间、地点、方式提供市场分析、风险评估和交易策略建议。

（2）丙方应保守甲方的商业秘密。

四、经纪服务费用

1.经纪服务费用为商铺成交价的百分之__________。

2.甲方应在乙方促成交易后，按照约定支付经纪服务费用。

3.丙方顾问服务费用为商铺成交价的百分之__________，甲方应在签订本合同后支付。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按照约定提供商铺信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

3.若丙方未按照约定提供市场分析、风险评估和交易策略建议，丙方应承担相应的法律责任。

4.乙方和丙方在提供服务过程中，不得利用甲方信息进行不正当竞争，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满，本合同自行终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份证明文件

2.商铺需求信息

3.经纪服务费用支付凭证

4.丙方顾问服务费用支付凭证

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方交易顾问，为甲方提供专业的市场分析、风险评估和交易策略建议，有助于甲方做出更为明智的投资决策。

2.丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲方的投资权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资主体，在合同中享有优先权利，有利于保障其投资权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保乙方和丙方在提供服务过程中，始终以甲方的利益为出发点，提高服务质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具有丰富经验的商铺经纪专家，为了拓展业务范围并提升服务质量，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为商铺交易合作方，并委托甲方（以下简称“甲方”）作为其商铺销售代理，共同就加州商铺经纪合作事宜，达成如下协议：

一、经纪合作内容

1.乙方负责在加州范围内寻找合适的商铺买家，并提供商铺销售服务。

2.丙方负责提供商铺市场信息、买家资源和潜在交易机会。

3.甲方作为乙方的销售代理，负责将商铺销售给买家，并协助完成交易手续。

二、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供销售代理服务。

（2）乙方有权要求丙方提供准确的市场信息和买家资源。

（3）乙方有权要求甲方在销售过程中保持诚信，不得泄露乙方客户信息。

2.乙方义务：

（1）乙方应向甲方和丙方提供准确、详尽的商铺信息。

（2）乙方应与甲方和丙方保持良好的沟通，共同推进交易进程。

（3）乙方应确保所提供的服务符合行业标准，并承担相应的责任。

三、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方支付合作费用。

（2）丙方有权要求乙方对提供的信息和资源保密。

（3）丙方有权要求乙方在合作过程中提供必要的支持。

2.丙方义务：

（1）丙方应向乙方提供真实、可靠的市场信息和买家资源。

（2）丙方应保守乙方的商业秘密。

（3）丙方应协助乙方进行市场推广和交易撮合。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方提供符合条件的商铺信息。

（2）甲方有权要求丙方提供的市场信息和买家资源。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付乙方销售代理费用。

（2）甲方应遵守乙方的保密条款，不得泄露乙方客户信息。

（3）甲方应在乙方和丙方的协助下，完成商铺销售。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按照约定支付销售代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方泄露甲方客户信息，乙方应承担相应的法律责任。

3.若丙方未按照约定提供市场信息和买家资源，丙方应承担相应的责任。

4.乙方和丙方在合作过程中，不得利用甲方信息进行不正当竞争，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满，本合同自行终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份证明文件

2.商铺信息清单

3.销售代理费用支付凭证

4.丙方合作费用支付凭证

5.其他与本合同相