买房合同标准文本写

买房合同标准文本写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的产权证号为________________________，房屋所有权人为乙方。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.4标的房产的配套设施包括________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方同意按照本合同约定向乙方支付购房款，乙方同意将标的房产出售给甲方。

2.2甲方在签订本合同之日起________________________日内，向乙方支付定金人民币________________________元，作为购买标的房产的诚意金。

2.3甲方在支付定金后，应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方支付购房款。

2.4乙方在收到甲方支付的购房款后，应按照本合同约定的时间、地点将标的房产的产权证过户至甲方名下。

2.5乙方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，如因标的房产的产权问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

2.6甲方在购买标的房产后，应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋登记手续，取得房屋所有权。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.2甲方未按照本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________________________%。

3.3乙方未按照本合同约定办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价的________________________%。

3.4双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

四、合同解除及终止

4.1双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同。

4.2本合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，并互不追究对方的违约责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的配套设施清单；

（3）双方的身份证明复印件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的配套设施清单；

（3）双方的身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的产权证号为________________________，房屋所有权人为乙方。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.4标的房产的配套设施包括________________________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方提供标的房产的完整产权证明及无权利瑕疵的保证。

2.2甲方有权在签订本合同之日起________________________日内，向乙方支付定金人民币________________________元，作为购买标的房产的诚意金。

2.3甲方有权要求乙方在规定时间内办理标的房产的产权过户手续。

2.4甲方有权要求丙方在担保期间内，对标的房产的买卖交易提供担保服务。

2.5甲方有权在标的房产的产权过户手续办理完毕后，取得标的房产的房屋所有权。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款。

3.2乙方有义务向甲方提供标的房产的完整产权证明及无权利瑕疵的保证。

3.3乙方有义务在收到甲方支付的购房款后，按照本合同约定的时间、地点将标的房产的产权证过户至甲方名下。

3.4乙方有义务接受丙方的担保服务，并在丙方担保期间内，保证标的房产的产权及交易安全。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方有权要求乙方在担保期间内，保证标的房产的产权及交易安全。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款。

4.3丙方有义务在担保期间内，对标的房产的买卖交易提供担保服务。

4.4丙方有义务在标的房产的产权过户手续办理完毕后，解除对标的房产的担保。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价的________________________%。

5.2乙方在担保期间内，因自身原因导致标的房产的产权或交易安全受到侵害的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________________________%。

5.4丙方未按约定提供担保服务的，应承担相应的法律责任。

5.5乙方在担保期间内，不得将标的房产进行抵押、转让或其他处置行为。

六、合同解除及终止

6.1双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）经三方协商一致，决定解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购买标的房产的过程中，其权益得到充分保障。

8.2第三方的担保服务，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，在本次交易中享有更多权益，以确保其购房利益最大化。

9.2甲方的主导地位，有助于确保交易过程的顺利进行，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的配套设施清单；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）丙方的担保承诺书。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（出租方）：________________________

甲方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向出租其名下位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方有意向承租该房产，丙方作为担保方，为甲乙双方的租赁关系提供担保服务。三方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2租赁房产的产权证号为________________________，房屋所有权人为乙方。

1.3租赁房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.4租赁房产的配套设施包括________________________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金。

2.2乙方有权要求甲方遵守租赁房产的使用规定，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

2.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方无条件返还租赁房产，并确保其完好无损。

2.4乙方有权要求丙方在租赁期间内，对甲方的租金支付行为提供担保服务。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方提供租赁房产的完整产权证明及无权利瑕疵的保证。

3.2甲方有权在租赁期间内，正常使用租赁房产，但不得影响乙方的合法权益。

3.3甲方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租租赁房产。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金。

4.2丙方有权要求乙方在租赁期间内，保持租赁房产的完好状态，不得进行任何可能影响甲方权益的修缮或改动。

4.3丙方有义务在租赁期间内，对甲方的租金支付行为提供担保服务，确保甲方按时支付租金。

4.4丙方有义务在租赁期满后，协助乙方收回租赁房产，并确保甲方已履行完毕所有租赁义务。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的________________________%。

5.2甲方在租赁期间内，擅自改变租赁房产的结构和用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房产修复费用及可能造成的损失。

5.3乙方未按约定提供租赁房产的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁房产租金总额的________________________%。

5.4丙方未按约定提供担保服务的，应承担相应的法律责任。

5.5乙方在租赁期间内，不得要求甲方提前终止租赁合同，除非有法律规定的正当理由。

六、合同解除及终止

6.1双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）经三方协商一致，决定解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。