保证抵押合同标准文本

保证抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（保证人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（抵押权人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

为确保甲方对乙方债务的履行，甲乙双方经协商一致，就以下抵押事项达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方将其名下位于__________的房产（以下称“抵押物”）抵押给乙方，作为其对乙方债务的担保。

2.抵押物权利登记证明文件及所有权证书等已向乙方提供，并由乙方保管。

二、抵押物权利范围

1.甲方保证在抵押期间，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

2.甲方在抵押期间，不得将抵押物用于其他担保目的。

3.抵押物权利范围包括抵押物及其附属设施、土地使用权、房屋登记权利等。

三、抵押权行使

1.当甲方未履行对乙方的债务时，乙方有权要求甲方履行债务，甲方应立即偿还债务。

2.甲方未能履行债务，乙方有权行使抵押权，处置抵押物，以实现债权。

3.抵押物处置所得款项，先用于偿还乙方债权本金及利息，如有剩余，退还甲方；如不足，乙方有权向甲方追偿。

四、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

2.抵押期限届满，甲方应履行债务，乙方有权要求甲方解除抵押。

五、抵押物的保管

1.抵押物在抵押期间由甲方保管，甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物受损。

2.如抵押物因意外原因受损，甲方应立即通知乙方，并采取补救措施。

六、违约责任

1.甲方未履行债务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方因甲方违约导致债权无法实现，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物权利登记证明文件及所有权证书

2.甲方提供的其他相关文件

甲方（保证人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（保证人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（抵押权人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（第三方担保人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

为确保甲方对乙方债务的履行，甲乙双方及丙方经协商一致，就以下抵押事项达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方将其名下位于__________的房产（以下称“抵押物”）抵押给乙方，作为其对乙方债务的担保。

2.抵押物权利登记证明文件及所有权证书等已向乙方提供，并由乙方保管。

二、第三方担保责任

1.丙方同意为甲方的债务履行提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.丙方承诺在甲方未能履行债务时，立即承担偿还责任，包括但不限于偿还债务本金及利息。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对抵押物的所有权，丙方不得干涉甲方对抵押物的正常使用。

2.甲方有权要求丙方提供担保能力证明，以确保丙方具备履行担保义务的能力。

3.甲方有权要求丙方提供担保解除通知，在债务履行完毕或抵押权实现后，丙方应立即解除担保。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方不得单方面解除本合同，除非甲方未履行债务或丙方违约。

2.乙方不得要求丙方承担超出本合同约定的担保责任。

3.乙方不得要求丙方提供超出其担保能力的担保。

五、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方提供债务履行情况报告，以了解债务履行进度。

2.丙方有权要求乙方提供抵押物现状报告，以了解抵押物状况。

3.丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物权利登记证明文件及所有权证书

2.甲方提供的其他相关文件

3.丙方提供的担保能力证明

第三方丙方的介入，旨在增强甲方对乙方债务的担保力度，确保甲方的权益得到保障。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款，确保其在合同中的主导地位，同时，增加多种利益条款，使甲方在债务履行过程中受益。乙方违约及限制条款的设立，旨在约束乙方行为，保障甲方的合法权益。丙方作为担保人，承担连带责任，为甲方提供额外的安全保障。本合同的签订，有助于维护甲乙双方及丙方的合法权益，实现各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（借款人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（贷款人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（担保人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拟向乙方申请贷款，为保障乙方贷款的安全，甲乙双方及丙方经协商一致，就以下担保事项达成如下协议：

一、担保物

1.甲方同意将其名下位于__________的房产（以下称“担保物”）作为贷款的担保，抵押给乙方。

2.担保物权利登记证明文件及所有权证书等已向乙方提供，并由乙方保管。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.丙方承诺在甲方未能履行还款义务时，立即承担偿还责任，包括但不限于偿还贷款本金及利息。

三、乙方权益保障

1.乙方享有对担保物的优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权优先处置担保物以实现债权。

2.乙方有权要求丙方提供担保能力证明，以确保丙方具备履行担保义务的能力。

3.乙方有权要求丙方提供担保解除通知，在贷款全部偿还或担保物处置完毕后，丙方应立即解除担保。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分担保物。

2.甲方应按照约定的还款计划按时还款，如逾期还款，甲方应支付逾期利息。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求丙方立即履行担保责任，包括但不限于偿还贷款本金及利息。

五、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方提供贷款使用情况报告，以了解贷款用途。

2.丙方有权要求甲方提供还款计划，以了解还款能力。

3.丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向担保物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.担保物权利登记证明文件及所有权证书

2.甲方提供的其他相关文件

3.丙方提供的担保能力证明

乙方作为贷款人，通过设定多项权利条款，确保其在合