出租沿街房屋合同样本

出租沿街房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的沿街房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.3房屋现状为__________，乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式为__________，甲方应在收到租金后向乙方开具收据。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

3.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.3乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

3.4乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

四、税费及保险

4.1乙方应依法缴纳房屋租赁过程中产生的各项税费。

4.2乙方应购买房屋使用过程中可能产生的相关保险，并承担保险费用。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）房屋及附属设施损坏，乙方未及时修复或赔偿的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的沿街房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由第三方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.3房屋现状为__________，乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式为__________，甲方应在收到租金后向乙方开具收据。

三、第三方服务及责任

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）房屋装修、维护及保养；

（2）房屋租赁期间的物业管理；

（3）房屋租赁合同的签订、备案及解除；

（4）其他与房屋租赁相关的服务。

3.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。

3.3丙方应按照约定向甲方支付服务费用，费用标准及支付方式由三方另行协商确定。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状；

（4）甲方有权要求丙方按照约定提供优质服务，并对丙方服务不到位的情况进行监督和纠正。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）甲方应确保房屋符合租赁条件，并对房屋的产权及使用权负责；

（2）甲方应按照约定向乙方交付房屋，并保证房屋的完好；

（3）甲方应配合丙方提供相关服务，并对丙方服务过程中产生的费用进行支付。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；

（4）乙方应按照约定使用房屋，不得从事违法活动。

5.2乙方在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方违约，应向乙方支付__________元违约金；乙方违约，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方，甲方可以专注于房屋出租业务，而将物业管理、装修维护等繁琐事务交由丙方负责，提高甲方运营效率。

2.第三方的专业服务有助于保障房屋及附属设施的良好状态，延长房屋使用寿命，降低甲方维护成本。

3.第三方作为专业机构，可以提供更全面、高效的服务，满足乙方的需求，提高租赁满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋租赁事宜进行决策，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任等条款，保障自身利益，降低租赁风险。

3.甲方作为主导方，可以更好地协调各方关系，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的商业店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，并由第三方提供经营管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于__________市__________区__________路__________号，店铺所有权证号为__________。

1.2店铺面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.3店铺现状为__________，乙方在使用过程中不得擅自改变店铺结构或用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式为__________，甲方应在收到租金后向乙方开具收据。

三、第三方经营管理及责任

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下经营管理服务：

（1）店铺的日常运营管理；

（2）店铺的装修、维护及保养；

（3）店铺的市场推广及营销活动；

（4）店铺的财务及税务管理；

（5）其他与店铺经营管理相关的服务。

3.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。

3.3丙方应按照约定向乙方支付服务费用，费用标准及支付方式由三方另行协商确定。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求丙方提供符合约定的经营管理服务；

（2）乙方有权监督丙方的经营管理行为，并对丙方的服务提出改进意见；

（3）乙方有权在合同约定的范围内自主经营，享有经营收益；

（4）乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求丙方归还店铺及附属设施。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应遵守店铺使用规定，不得擅自改变店铺结构或用途；

（3）乙方应爱护店铺及附属设施，不得损坏；

（4）乙方应按照约定使用店铺，不得从事违法活动。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应承担以下责任：

（1）甲方应确保店铺符合租赁条件，并对店铺的产权及使用权负责；

（2）甲方应按照约定向乙方交付店铺，并保证店铺的完好；

（3）甲方应配合丙方提供相关服务，并对丙方服务过程中产生的费用进行支付。

5.2甲方在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付店铺，经催告后仍不交付的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的；

（3）甲方未按约定配合丙方提供服务，影响乙方经营活动的。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方违约，应向乙方支付__________元违约金；乙方违约，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺所有权证复印件

2.店铺租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同安排，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，如经