公职人员买房合同范例

公职人员买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

鉴于甲方是__________项目的开发单位，拥有该项目的土地使用权、开发权、出售权等相关权利；乙方愿意购买甲方开发的上述项目中的__________号房屋（以下简称“涉案房屋”）；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号__________小区；

1.2涉案房屋的土地使用权证号为：__________；

1.3涉案房屋的房产证号为：__________；

1.4涉案房屋的建筑面积为__________平方米；

1.5涉案房屋的房屋结构为__________；

1.6涉案房屋的装修状况为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1涉案房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

2.3乙方在支付首付款后，应在__________个月内分期支付剩余的房款，具体支付方式为：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个月内，将涉案房屋交付给乙方；

3.2甲方交付的涉案房屋应当符合国家有关房屋建筑工程的质量标准，并达到交付条件；

3.3乙方在接收涉案房屋后，应当对房屋进行验收，并在__________日内向甲方出具书面验收报告；

3.4乙方在接收涉案房屋后，应按照国家相关法律法规的规定合理使用涉案房屋。

四、税费承担

4.1涉案房屋的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担；

4.2甲方应协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付涉案房屋的，应向乙方支付__________的违约金；

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付__________的违约金；

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋买卖合同附件一：涉案房屋的土地使用权证复印件；

2.房屋买卖合同附件二：涉案房屋的房产证复印件；

3.房屋买卖合同附件三：甲方营业执照复印件；

4.房屋买卖合同附件四：甲方法定代表人身份证明复印件；

5.房屋买卖合同附件五：乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

鉴于甲方作为__________项目的开发单位，拥有该项目的土地使用权、开发权、出售权等相关权利；乙方愿意购买甲方开发的上述项目中的__________号房屋（以下简称“涉案房屋”）；为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方提供担保；甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及相关担保事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号__________小区；

1.2涉案房屋的土地使用权证号为：__________；

1.3涉案房屋的房产证号为：__________；

1.4涉案房屋的建筑面积为__________平方米；

1.5涉案房屋的房屋结构为__________；

1.6涉案房屋的装修状况为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1涉案房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

2.3乙方在支付首付款后，应在__________个月内分期支付剩余的房款，具体支付方式为：__________。

三、担保方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，保证乙方按照合同约定履行支付房款义务；

3.2丙方有权要求乙方提前履行支付义务，并有权代为支付乙方应向甲方支付的房款；

3.3丙方对乙方违约行为造成的损失有权向乙方追偿；

3.4丙方有权要求乙方提供其他担保方式，以保障甲方权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房屋买卖合同及相关材料报送相关部门备案；

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理完毕涉案房屋的产权过户手续；

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，逾期支付的，甲方有权要求丙方代为支付，并追究乙方的违约责任；

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照国家相关法律法规的规定合理使用涉案房屋。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按期支付房款的，应向甲方支付__________的违约金；

5.2乙方未按照合同约定使用涉案房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

5.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自对房屋进行装修或更改结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

5.4乙方在合同履行过程中，如有其他违约行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋买卖合同附件一：涉案房屋的土地使用权证复印件；

2.房屋买卖合同附件二：涉案房屋的房产证复印件；

3.房屋买卖合同附件三：甲方营业执照复印件；

4.房屋买卖合同附件四：甲方法定代表人身份证明复印件；

5.房屋买卖合同附件五：乙方身份证复印件；

6.房屋买卖合同附件六：丙方担保函；

7.房屋买卖合同附件七：丙方营业执照复印件；

8.房屋买卖合同附件八：丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在交易过程中的风险。丙方的担保责任有效提高了交易的安全性，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方作为出卖方，通过明确乙方及丙方的责任，增强了交易的安全性，同时为甲方争取到了更多的权利，为甲方的长远发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

丙方（融资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

鉴于甲方作为__________项目的开发单位，拥有该项目的土地使用权、开发权、出售权等相关权利；乙方有意购买甲方开发的上述项目中的__________号房屋（以下简称“涉案房屋”）；为支持乙方的购房计划，丙方同意为乙方提供融资服务；甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及相关融资服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号__________小区；

1.2涉案房屋的土地使用权证号为：__________；

1.3涉案房屋的房产证号为：__________；

1.4涉案房屋的建筑面积为__________平方米；

1.5涉案房屋的房屋结构为__________；

1.6涉案房屋的装修状况为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1涉案房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

2.3乙方在支付首付款后，丙方将提供融资服务，协助乙方分期支付剩余的房款，具体支付方式为：__________。

三、融资方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任融资方，负责为乙方提供购房所需的融资服务；

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，并定期提供财务报告；

3.3丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施追回融资款项；

3.4丙方有权要求乙方提供其他担保或抵押，以保障其融资权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，保证房屋符合合同约定的质量标准；

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供完整的产权证明文件；

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时解决房屋交付、产权过户等问题；

4.4乙方有权在房屋交付后，按照合同约定使用涉案房屋，并享有房屋的居住权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按期交付涉案房屋的，应向乙方支付__________的违约金；

5.2甲方未保证房屋符合合同约定质量标准的，乙方有权要求甲方修复或退还房款；

5.3甲方未提供完整产权证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任；

5.4甲方在合同履行过程中，如有其他违约行为，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋买卖合同附件一：涉案房屋的土地使用权证复印件；

2.房屋买卖合同附件二：涉案房屋的房产证复印件；

3.房屋买卖合同附件三：甲方营业执照复印件；

4.房屋买卖合同附件四：甲方法定代表人身份证明复印件；

5.房屋买卖合同附件五：乙方身份证复印件；

6.房屋买卖合同附件六：丙方融资协议；

7.房屋买卖合同附件七：丙方营业执照复印件；

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