冷库库房合同样本

冷库库房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库库房（以下简称“库房”），乙方有意租赁该库房用于储存冷冻、冷藏货物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、库房基本情况

1.库房地址：__________

2.库房面积：__________平方米

3.冷库温度：__________

4.库房设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照甲方要求，于每月__________日前支付当月租金__________元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、库房使用及维护

1.乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用库房，不得擅自改变库房结构或用途。

2.乙方应保持库房清洁、卫生，确保库房设施完好。

3.乙方在租赁期间，如需对库房进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将库房恢复原状，如需维修，由乙方承担维修费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.如乙方擅自改变库房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

3.如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方擅自改变库房结构或用途，经甲方催告后仍不恢复原状的。

2.乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按时提供符合约定的库房；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.库房租赁合同

2.库房基本情况说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库库房（以下简称“库房”），乙方有意租赁该库房用于储存冷冻、冷藏货物，第三方作为监管方，负责监督合同履行情况，确保甲方权益得到保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、库房基本情况

1.库房地址：__________

2.库房面积：__________平方米

3.冷库温度：__________

4.库房设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照甲方要求，于每月__________日前支付当月租金__________元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方监管职责

1.第三方负责监督合同履行情况，确保乙方按照合同约定使用库房。

2.第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保库房设施完好，温度符合要求。

3.第三方应定期向甲方报告检查结果，并提出改进建议。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供货物储存的相关证明，确保货物符合储存要求。

2.甲方有权要求乙方在储存货物前，对货物进行必要的检验，以确保货物安全。

3.甲方有权要求乙方在储存货物时，采取必要的防护措施，防止货物受损。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照甲方要求，合理使用库房，不得擅自改变库房结构或用途。

2.乙方应保持库房清洁、卫生，确保库房设施完好。

3.乙方在租赁期间，如需对库房进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方擅自改变库房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如因自身原因导致货物受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方不得将库房转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得在库房内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方擅自改变库房结构或用途，经甲方催告后仍不恢复原状的。

2.乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按时提供符合约定的库房；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.库房租赁合同

2.库房基本情况说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.第三方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于确保合同履行过程中甲方的权益得到有效保障，同时提高合同的执行效率。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，充分保障自身权益，确保货物储存的安全与合规，以及维护库房设施的正常运行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓储设施（以下简称“仓储设施”），乙方有意租赁该仓储设施用于储存货物，第三方作为服务提供方，负责提供仓储服务，确保乙方权益得到保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、仓储设施基本情况

1.仓储设施地址：__________

2.仓储设施面积：__________平方米

3.仓储设施类型：__________

4.仓储设施设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限由双方另行协商确定。

三、仓储服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方应按照甲方要求，于每月__________日前支付当月仓储服务费用__________元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付服务费用。

四、第三方服务提供职责

1.第三方负责提供仓储设施及相关服务，确保乙方货物储存的安全与便捷。

2.第三方应定期对仓储设施进行检查维护，确保设施正常运行。

3.第三方应按照乙方要求，提供货物出入库、盘点等服务。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储设施，如设施不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

2.乙方有权要求甲方提供必要的货物储存指导，确保货物安全储存。

3.乙方有权要求甲方提供合理的仓储服务，包括但不限于货物装卸、搬运、存储等。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，提供符合约定的仓储设施，确保设施安全、可靠。

2.甲方应保证仓储设施的使用符合相关法律法规和行业标准。

3.甲方应配合乙方进行货物出入库、盘点等操作，确保乙方权益不受侵害。

七、违约责任

1.如甲方未按时提供符合约定的仓储设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日服务费用的__________%计算。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方货物受损，甲方应承担赔偿责任。

3.如甲方未能提供必要的服务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高仓储服务费用，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

2.甲方不得擅自改变仓储设施的使用性质，如需改变，应提前通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得将仓储设施转租或分租给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、合同解除

1.乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按时提供符合约定的仓储设施，经乙方催告后仍不提供的；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方货物受损的；

（3）甲方未能提供必要的服务，经乙方催告后仍不整改的。

2.甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按时支付仓储服务费用，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变仓储设施的使用性质或转租仓储设施的；

（3）乙方在仓储设施内储存违法物品的。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.仓储租赁合同

2.仓储设施基本情况说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.