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文档简介
农田免租合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农田使用权,乙方有意承租上述农田进行农业生产,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农田,土地面积共计____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租赁费用
3.1乙方在本合同租赁期限内无需支付租金。
四、权利义务
4.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照国家法律法规及本合同约定,合理使用农田,不得擅自改变土地用途;
(2)甲方有权监督乙方农业生产活动,确保农业生产安全;
(3)甲方有权要求乙方在租赁期满后,将农田恢复至原状。
4.2甲方义务:
(1)甲方应保证农田的合法使用权,不得擅自转让、抵押或以其他方式处置;
(2)甲方应确保农田的质量,为乙方提供良好的农业生产条件;
(3)甲方应协助乙方办理与农业生产相关的各项手续。
4.3乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内,按照国家法律法规及本合同约定,合理使用农田;
(2)乙方有权要求甲方提供必要的农业生产服务;
(3)乙方有权在租赁期满后,根据实际情况,申请续签租赁合同。
4.4乙方义务:
(1)乙方应按照国家法律法规及本合同约定,合理使用农田,不得擅自改变土地用途;
(2)乙方应确保农业生产活动符合国家环保要求,不得造成环境污染;
(3)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按本合同约定提供农田使用权的,应向乙方支付违约金,违约金为____________________元;
(2)甲方擅自转让、抵押或以其他方式处置农田使用权的,应向乙方支付违约金,违约金为____________________元。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按本合同约定合理使用农田的,应向甲方支付违约金,违约金为____________________元;
(2)乙方擅自改变土地用途的,应向甲方支付违约金,违约金为____________________元。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.农田使用权证明文件
2.地形图
3.相关法律法规
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农田使用权,乙方有意承租上述农田进行农业生产,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农田,土地面积共计____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租赁费用
3.1乙方在本合同租赁期限内无需支付租金。
四、甲方权利义务
4.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照国家法律法规及本合同约定,合理使用农田,不得擅自改变土地用途;
(2)甲方有权监督乙方农业生产活动,确保农业生产安全;
(3)甲方有权要求乙方在租赁期满后,将农田恢复至原状;
(4)甲方有权要求乙方在合同履行过程中,不得损害第三方丙方的合法权益。
4.2甲方义务:
(1)甲方应保证农田的合法使用权,不得擅自转让、抵押或以其他方式处置;
(2)甲方应确保农田的质量,为乙方提供良好的农业生产条件;
(3)甲方应协助乙方办理与农业生产相关的各项手续。
五、乙方权利义务
5.1乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内,按照国家法律法规及本合同约定,合理使用农田;
(2)乙方有权要求甲方提供必要的农业生产服务;
(3)乙方有权在租赁期满后,根据实际情况,申请续签租赁合同。
5.2乙方义务:
(1)乙方应按照国家法律法规及本合同约定,合理使用农田,不得擅自改变土地用途;
(2)乙方应确保农业生产活动符合国家环保要求,不得造成环境污染;
(3)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动;
(4)乙方应按照丙方的要求,履行担保义务。
六、丙方责权利
6.1丙方责任:
(1)丙方应保证在乙方违约时,按照本合同约定承担相应的担保责任;
(2)丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的争议。
6.2丙方权利:
(1)丙方有权要求乙方按照本合同约定履行担保义务;
(2)丙方有权要求甲方在乙方违约时,承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
7.1乙方违约责任:
(1)乙方未按本合同约定合理使用农田的,应向甲方支付违约金,违约金为____________________元;
(2)乙方擅自改变土地用途的,应向甲方支付违约金,违约金为____________________元;
(3)乙方未履行担保义务的,应向丙方支付违约金,违约金为____________________元。
7.2甲方违约责任:
(1)甲方未按本合同约定提供农田使用权的,应向乙方支付违约金,违约金为____________________元;
(2)甲方擅自转让、抵押或以其他方式处置农田使用权的,应向乙方支付违约金,违约金为____________________元。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保农田的合理利用和农业生产的安全。通过丙方的担保,甲方在乙方违约时,能够得到相应的赔偿,降低了甲方的风险。同时,丙方的参与也促使乙方更加重视合同的履行,确保农业生产活动的合规性。甲方作为主导方,通过本合同,确保了农田的长期稳定利用,实现了农业生产的可持续发展,同时也保障了自身的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产,乙方有意承租上述房产用于商业经营,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房产,房产面积共计____________________平方米,包括____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租金,租金为每月____________________元,租金支付方式为____________________。
四、乙方权利义务
4.1乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内,按照国家法律法规及本合同约定,合法使用房产;
(2)乙方有权要求甲方提供必要的物业服务;
(3)乙方有权在租赁期满后,根据实际情况,申请续签租赁合同;
(4)乙方有权在合同履行过程中,要求甲方履行合同约定的维修和保养义务。
4.2乙方义务:
(1)乙方应按照国家法律法规及本合同约定,合法使用房产,不得擅自改变房屋结构;
(2)乙方应保持房屋及附属设施的良好状态,不得损坏;
(3)乙方应按时支付租金,不得拖欠。
五、甲方权利义务
5.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照国家法律法规及本合同约定,合理使用房产;
(2)甲方有权监督乙方商业经营活动,确保经营活动符合法律法规;
(3)甲方有权要求乙方在租赁期满后,将房屋恢复至原状。
5.2甲方义务:
(1)甲方应保证房产的合法使用权,不得擅自转让、抵押或以其他方式处置;
(2)甲方应确保房产的质量,为乙方提供良好的商业经营环境;
(3)甲方应协助乙方办理与商业经营相关的各项手续。
六、丙方责权利
6.1丙方责任:
(1)丙方应保证在乙方违约时,按照本合同约定承担相应的担保责任;
(2)丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的争议。
6.2丙方权利:
(1)丙方有权要求乙方按照本合同约定履行担保义务;
(2)丙方有权要求甲方在乙方违约时,承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
7.1乙方违约责任:
(1)乙方未按本合同约定合理使用房产的,应向甲方支付违约金,违约金为____________________元;
(2)乙方擅自改变房屋结构的,应向甲方支付违约金,违约金为____________________元;
(3)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为____________________元。
7.2甲方违约责任:
(1)甲方未按本合同约定提供房产使用权的,应向乙方支付违约金,违约金为____________________元;
(2)甲方擅自转让、抵押或以其他方式处置房产的,应向乙方支付违约金,违约金为____________________元。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方
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