农田免租合同标准文本

农田免租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农田使用权，乙方有意承租上述农田进行农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农田，土地面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方在本合同租赁期限内无需支付租金。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照国家法律法规及本合同约定，合理使用农田，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方有权监督乙方农业生产活动，确保农业生产安全；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将农田恢复至原状。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证农田的合法使用权，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置；

（2）甲方应确保农田的质量，为乙方提供良好的农业生产条件；

（3）甲方应协助乙方办理与农业生产相关的各项手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照国家法律法规及本合同约定，合理使用农田；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业生产服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况，申请续签租赁合同。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照国家法律法规及本合同约定，合理使用农田，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应确保农业生产活动符合国家环保要求，不得造成环境污染；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供农田使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元；

（2）甲方擅自转让、抵押或以其他方式处置农田使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定合理使用农田的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.农田使用权证明文件

2.地形图

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农田使用权，乙方有意承租上述农田进行农业生产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农田，土地面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方在本合同租赁期限内无需支付租金。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照国家法律法规及本合同约定，合理使用农田，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方有权监督乙方农业生产活动，确保农业生产安全；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将农田恢复至原状；

（4）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害第三方丙方的合法权益。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证农田的合法使用权，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置；

（2）甲方应确保农田的质量，为乙方提供良好的农业生产条件；

（3）甲方应协助乙方办理与农业生产相关的各项手续。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照国家法律法规及本合同约定，合理使用农田；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业生产服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况，申请续签租赁合同。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照国家法律法规及本合同约定，合理使用农田，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应确保农业生产活动符合国家环保要求，不得造成环境污染；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应按照丙方的要求，履行担保义务。

六、丙方责权利

6.1丙方责任：

（1）丙方应保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任；

（2）丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的争议。

6.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定履行担保义务；

（2）丙方有权要求甲方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定合理使用农田的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元；

（3）乙方未履行担保义务的，应向丙方支付违约金，违约金为____________________元。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供农田使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元；

（2）甲方擅自转让、抵押或以其他方式处置农田使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保农田的合理利用和农业生产的安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够得到相应的赔偿，降低了甲方的风险。同时，丙方的参与也促使乙方更加重视合同的履行，确保农业生产活动的合规性。甲方作为主导方，通过本合同，确保了农田的长期稳定利用，实现了农业生产的可持续发展，同时也保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租上述房产用于商业经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房产，房产面积共计____________________平方米，包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为每月____________________元，租金支付方式为____________________。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照国家法律法规及本合同约定，合法使用房产；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况，申请续签租赁合同；

（4）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方履行合同约定的维修和保养义务。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照国家法律法规及本合同约定，合法使用房产，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照国家法律法规及本合同约定，合理使用房产；

（2）甲方有权监督乙方商业经营活动，确保经营活动符合法律法规；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证房产的合法使用权，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置；

（2）甲方应确保房产的质量，为乙方提供良好的商业经营环境；

（3）甲方应协助乙方办理与商业经营相关的各项手续。

六、丙方责权利

6.1丙方责任：

（1）丙方应保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任；

（2）丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的争议。

6.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定履行担保义务；

（2）丙方有权要求甲方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定合理使用房产的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元；

（3）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____________________元。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供房产使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元；

（2）甲方擅自转让、抵押或以其他方式处置房产的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方