出租单人公寓改造合同标准文本

出租单人公寓改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的单人公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓并对其进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本信息

1.1公寓地址：__________________________

1.2公寓面积：__________________________平方米

1.3公寓户型：__________________________

1.4公寓结构：__________________________

二、改造事项

2.1乙方对公寓进行改造，包括但不限于以下内容：

（1）装修：__________________________

（2）家具配置：__________________________

（3）电器设备：__________________________

2.2乙方应确保改造工程符合国家相关法律法规及消防安全要求，并承担相应的法律责任。

2.3乙方在改造过程中，应遵守甲方制定的施工规范和施工时间要求。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________________________

3.2支付方式：__________________________

3.3支付时间：__________________________

四、押金及退还

4.1乙方需支付押金__________________________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。

4.2押金退还条件：__________________________

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付公寓，应向乙方支付__________________________元违约金；

（2）未按时维修公寓设施，应承担维修费用及__________________________元违约金；

（3）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付__________________________元违约金；

（2）擅自改变公寓结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2在以下情况下，本合同自动终止：

（1）公寓被依法征收或拆迁；

（2）乙方擅自改变公寓结构或用途；

（3）乙方连续__________________________个月未支付租金；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）公寓照片；

（2）改造方案；

（3）施工合同；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的单人公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓并对其进行改造，丙方作为第三方，提供相关改造服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本信息

1.1公寓地址：__________________________

1.2公寓面积：__________________________平方米

1.3公寓户型：__________________________

1.4公寓结构：__________________________

二、改造事项

2.1乙方对公寓进行改造，包括但不限于以下内容：

（1）装修：__________________________

（2）家具配置：__________________________

（3）电器设备：__________________________

2.2丙方作为第三方，负责提供改造所需材料、设备和服务，并确保改造工程符合国家相关法律法规及消防安全要求。

2.3丙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成改造工程，并承担相应的法律责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）按照甲方要求，提供符合标准的改造材料和服务；

（2）确保改造工程质量和进度；

（3）在改造过程中，对施工现场进行安全管理；

（4）在改造完成后，进行验收并确保公寓符合租赁要求。

3.2丙方权利：

（1）根据合同约定，收取改造费用；

（2）在甲方监督下，对改造工程进行管理；

（3）对乙方的违约行为提出警告或采取相应措施。

四、租金及支付方式

4.1租金：__________________________

4.2支付方式：__________________________

4.3支付时间：__________________________

五、押金及退还

5.1乙方需支付押金__________________________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。

5.2押金退还条件：__________________________

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督丙方的改造工程进度和质量，确保公寓符合租赁要求。

6.2甲方有权要求丙方对改造工程进行整改，直至符合要求。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付__________________________元违约金；

（2）擅自改变公寓结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将公寓转租或转借他人使用；

（2）乙方不得在公寓内从事违法活动，否则甲方有权解除合同；

（3）乙方不得破坏公寓设施，否则应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1双方协商一致，可解除本合同。

9.2在以下情况下，本合同自动终止：

（1）公寓被依法征收或拆迁；

（2）乙方擅自改变公寓结构或用途；

（3）乙方连续__________________________个月未支付租金；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的意义在于，通过丙方的专业服务，确保公寓改造工程的质量和进度，降低甲方在改造过程中的风险和成本。

11.2第三方介入的目的在于，为甲方提供专业、高效的改造服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供优质的租赁体验。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方为主导的目的在于，确保公寓改造工程符合租赁要求，维护公寓的形象和价值。

12.2甲方为主导的意义在于，通过监督和管理，保障自身的合法权益，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的单人公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方希望对公寓进行个性化改造以提升居住体验，丙方作为第三方，提供专业的改造设计方案和施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本信息

1.1公寓地址：__________________________

1.2公寓面积：__________________________平方米

1.3公寓户型：__________________________

1.4公寓结构：__________________________

二、改造事项

2.1乙方对公寓进行改造，包括但不限于以下内容：

（1）室内装修：__________________________

（2）家具配置：__________________________

（3）电器设备：__________________________

2.2丙方作为第三方，负责提供改造设计方案、施工服务及所需材料、设备。

三、丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）根据乙方需求，提供专业的设计方案，确保改造方案的合理性和可行性；

（2）按照设计方案和施工规范，负责施工过程中的质量控制；

（3）确保施工安全，遵守相关法律法规。

3.2丙方权利：

（1）根据合同约定，收取设计费、施工费等相关费用；

（2）在施工过程中，对乙方和甲方进行必要的协调和沟通；

（3）对施工过程中的变更进行确认和记录。

四、租金及支付方式

4.1租金：__________________________

4.2支付方式：__________________________

4.3支付时间：__________________________

五、押金及退还

5.1乙方需支付押金__________________________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。

5.2押金退还条件：__________________________

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供详细的设计方案和施工计划，并在施工过程中进行监督；

6.2乙方有权要求丙方对设计方案进行修改，以满足个人需求；

6.3乙方有权要求丙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付公寓，应向乙方支付__________________________元违约金；

（2）未按时维修公寓设施，应承担维修费用及__________________________元违约金；

（3）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变公寓结构或用途；

（2）甲方不得干扰丙方的施工活动，确保施工顺利进行；

（3）甲方不得收取乙方额外的改造费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1双方协商一致，可解除本合同。

9.2在以下情况下，本合同自动终止：

（1）公寓被依法征收或拆迁；

（2）乙方擅自改变公寓结构或用途；

（3）乙方连续__________________________个月未支付租金；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失的。

十、其他

10.