农村住宅拆迁安置合同标准文本

农村住宅拆迁安置合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

鉴于甲方位于________________的农村住宅（以下简称“涉案住宅”）因________________（以下简称“拆迁原因”）需要拆除，甲方同意按照国家有关农村住宅拆迁安置的政策法规及双方协商一致的原则，与乙方签订本合同，特订立如下：

一、涉案住宅的基本情况

1.涉案住宅的座落位置：________________

2.涉案住宅的面积：________________平方米

3.涉案住宅的建筑结构：________________

4.涉案住宅的土地性质：________________

二、拆迁安置方式

1.甲方同意按照国家有关农村住宅拆迁安置的政策法规，对涉案住宅进行拆除，并按照拆迁安置标准给予乙方安置补偿。

2.乙方同意拆除涉案住宅，并接受甲方提供的安置补偿。

三、安置补偿标准

1.甲方应按照国家有关农村住宅拆迁安置的政策法规，给予乙方以下安置补偿：

（1）货币补偿：________________元

（2）实物补偿：________________平方米

（3）其他补偿：________________

2.甲方应按照本合同约定的期限，将安置补偿款支付给乙方。

四、安置补偿款的支付

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将货币补偿款支付给乙方。

2.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将实物补偿房屋交付给乙方。

五、拆迁安置期限

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，完成涉案住宅的拆除工作。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，完成涉案住宅的拆除工作。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付安置补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付款项的______%计算。

2.乙方未按本合同约定拆除涉案住宅的，应向甲方支付违约金，违约金按应拆除面积每平方米______元计算。

3.双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）涉案住宅产权证复印件

（2）涉案住宅拆迁补偿安置协议复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

鉴于甲方位于________________的农村住宅（以下简称“涉案住宅”）因________________（以下简称“拆迁原因”）需要拆除，为保障甲方的合法权益，提高拆迁安置效率，甲方同意与乙方签订本合同，并引入丙方作为第三方参与拆迁安置工作。特订立如下：

一、涉案住宅的基本情况

1.涉案住宅的座落位置：________________

2.涉案住宅的面积：________________平方米

3.涉案住宅的建筑结构：________________

4.涉案住宅的土地性质：________________

二、第三方丙方的责任、权利与义务

1.责任：

（1）丙方应对涉案住宅的拆迁安置工作进行全面监管，确保拆迁安置工作的顺利进行。

（2）丙方应负责协调甲乙双方的关系，解决拆迁安置过程中的争议。

（3）丙方应对拆迁安置过程中的违法行为进行制止，保护甲方的合法权益。

2.权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

（2）丙方有权对拆迁安置工作进行监督，并提出整改意见。

（3）丙方有权根据国家相关法律法规和合同约定，对乙方进行处罚。

3.义务：

（1）丙方应按照本合同约定，履行监管职责，确保拆迁安置工作的合法性、公正性和效率。

（2）丙方应积极协调甲乙双方的关系，促进双方达成共识。

（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

三、甲方的责任、权利与义务

1.责任：

（1）甲方应按照国家有关农村住宅拆迁安置的政策法规，积极配合拆迁安置工作。

（2）甲方应按照本合同约定，及时支付乙方安置补偿款。

2.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供合法、有效的拆迁安置方案。

（2）甲方有权对拆迁安置工作进行监督，并提出整改意见。

（3）甲方有权要求丙方履行监管职责，确保拆迁安置工作的合法性、公正性和效率。

3.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，及时支付乙方安置补偿款。

（2）甲方应配合丙方对拆迁安置工作进行监督。

（3）甲方应承担因自身原因导致的拆迁安置工作延误的责任。

四、乙方的责任、权利与义务

1.责任：

（1）乙方应按照国家有关农村住宅拆迁安置的政策法规，提供合法、有效的拆迁安置方案。

（2）乙方应按照本合同约定，及时拆除涉案住宅。

2.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付安置补偿款。

（2）乙方有权要求丙方协调解决拆迁安置过程中的争议。

3.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供合法、有效的拆迁安置方案。

（2）乙方应按照本合同约定，及时拆除涉案住宅。

（3）乙方应承担因自身原因导致的拆迁安置工作延误的责任。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定拆除涉案住宅的，应向甲方支付违约金，违约金按应拆除面积每平方米______元计算。

2.甲方未按本合同约定支付安置补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付款项的______%计算。

3.丙方未履行监管职责，导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在拆迁安置过程中，不得进行任何违法、违规行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同终止

1.本合同在以下任一情况下终止：

（1）拆迁安置工作完成；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）涉案住宅产权证复印件

（2）涉案住宅拆迁补偿安置协议复印件

（3）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，提高拆迁安置效率。

2.明确丙方的监管职责，确保拆迁安置工作的合法性和公正性。

3.促进甲乙双方达成共识，降低争议风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在拆迁安置过程中的权益得到充分保障。

2.提高拆迁安置工作的效率，确保项目顺利进行。

3.促进甲乙双方的合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

鉴于乙方位于________________的商业地产（以下简称“涉案商业地产”）因________________（以下简称“开发原因”）需要进行开发建设，为保障乙方的合法权益，确保开发建设的顺利进行，乙方同意与甲方签订本合同，并引入丙方作为第三方参与开发建设项目的管理。特订立如下：

一、涉案商业地产的基本情况

1.涉案商业地产的座落位置：________________

2.涉案商业地产的土地面积：________________平方米

3.涉案商业地产的建筑规模：________________

4.涉案商业地产的土地使用性质：________________

二、第三方丙方的责任、权利与义务

1.责任：

（1）丙方负责对涉案商业地产的开发建设项目进行全面管理，确保项目按照规划设计和合同约定进行。

（2）丙方应监督甲方履行合同义务，包括资金投入、工程进度和质量等。

（3）丙方应确保开发建设项目符合国家相关法律法规和行业标准。

2.权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

（2）丙方有权对开发建设项目进行定期检查，并提出改进建议。

（3）丙方有权对违反合同约定的甲方或乙方采取必要的法律措施。

3.义务：

（1）丙方应按照本合同约定，履行项目管理职责，确保项目质量、进度和安全。

（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

三、乙方的责任、权利与义务

1.责任：

（1）乙方负责提供涉案商业地产的完整权属证明和必要的审批文件。

（2）乙方应配合甲方和丙方的管理要求，确保项目顺利进行。

2.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定按时提供开发资金。

（2）乙方有权要求丙方公正、高效地履行管理职责。

（3）乙方有权要求甲方对开发建设过程中的问题及时处理。

3.义务：

（1）乙方应确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒或欺诈。

（2）乙方应承担因自身原因导致的开发建设延误的责任。

四、甲方的责任、权利与义务

1.责任：

（1）甲方负责按照合同约定，提供开发所需的资金支持。

（2）甲方应配合丙方对开发建设项目进行监管。

2.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供涉案商业地产的相关权属证明和审批文件。

（2）甲方有权要求丙方提供项目管理和监管报告。

3.义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时、足额提供开发资金。

（2）甲方应承担因自身原因导致的开发建设延误的责任。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供资金的，应向乙方支付违约金，违约金按应提供资金数额的______%计算。

2.乙方未按本合同约定提供相关权属证明和审批文件的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供文件价值的一定比例计算。

3.丙方未履行管理职责，导致项目受损的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在开发建设过程中，不得进行任何违法、违规行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同终止

1.本合同在以下任一情况下终止：

（1）开发建设项目完成；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）涉案商业地产权属证明复印件

（2）涉案商业地产开发建设许可复印件

（3）其他相关证明材料