兰州新区拆迁合同样本

兰州新区拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________________

乙方（被拆迁人）：____________________________

鉴于甲方因国家或公共利益需要，对位于兰州新区范围内的房屋、土地等不动产实施拆迁，乙方同意将其拥有的位于兰州新区范围内的房屋、土地等不动产进行拆迁，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围

1.拆迁范围包括：乙方拥有的位于兰州新区范围内的房屋、土地等不动产。

2.拆迁范围的具体位置、面积、结构等以甲方提供的拆迁范围图纸为准。

二、拆迁补偿

1.甲方按照国家有关拆迁补偿政策，对乙方拆迁范围内的房屋、土地等不动产进行补偿。

2.乙方拆迁补偿包括但不限于以下内容：

（1）房屋拆迁补偿：按照拆迁范围图纸所示房屋面积、结构、用途等因素，给予乙方相应的补偿。

（2）土地拆迁补偿：按照拆迁范围图纸所示土地面积、用途等因素，给予乙方相应的补偿。

（3）其他补偿：包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。

三、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供拆迁安置方案，包括安置地点、安置方式、安置面积等。

2.乙方应按照甲方提供的拆迁安置方案，积极配合拆迁安置工作。

四、拆迁期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.拆迁期限为自合同生效之日起至拆迁完成之日止。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时足额支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方违反本合同约定，未按时完成拆迁安置的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁范围图纸

2.拆迁补偿明细表

3.拆迁安置方案

4.其他相关文件

甲方（拆迁人）：____________________________

乙方（被拆迁人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________________

乙方（被拆迁人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方因国家或公共利益需要，对位于兰州新区范围内的房屋、土地等不动产实施拆迁，乙方同意将其拥有的位于兰州新区范围内的房屋、土地等不动产进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，丙方作为专业拆迁服务提供方，经甲乙双方共同协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及责任

1.拆迁范围包括：乙方拥有的位于兰州新区范围内的房屋、土地等不动产。

2.拆迁范围的具体位置、面积、结构等以甲方提供的拆迁范围图纸为准。

3.丙方负责制定详细的拆迁实施方案，包括拆迁进度、施工安排等，并确保方案符合相关法律法规及甲方要求。

二、丙方责任与义务

1.丙方负责组织实施拆迁工作，确保按时、按质、按量完成拆迁任务。

2.丙方负责对拆迁范围内的房屋、土地等进行现场勘查，评估价值，并向甲方提供评估报告。

3.丙方负责与乙方协商拆迁补偿事宜，并确保补偿方案符合国家政策及甲方利益。

4.丙方负责协调拆迁过程中的矛盾纠纷，维护现场秩序。

三、甲方权益与责任

1.甲方有权监督丙方的拆迁工作，确保其符合合同约定及国家政策。

2.甲方有权要求丙方提供拆迁进度报告，对拆迁工作进行全面评估。

3.甲方有权对丙方提供的拆迁补偿方案进行审核，并要求丙方根据审核意见进行调整。

4.甲方有权对拆迁过程中的违法行为进行制止，并要求丙方承担相应责任。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权获得丙方提供的拆迁补偿方案，并有权提出异议。

2.乙方有权要求丙方在规定时间内完成拆迁工作，并保证自身合法权益。

3.乙方应配合丙方进行现场勘查、评估等工作，确保拆迁工作的顺利进行。

五、违约责任

1.丙方未按时完成拆迁任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.丙方未按国家政策及甲方要求制定拆迁补偿方案的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的1%计算。

3.乙方未按时完成拆迁安置的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁范围图纸

2.拆迁补偿明细表

3.拆迁实施方案

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的拆迁服务提供方，提高拆迁工作的效率和质量，确保拆迁过程顺利进行。同时，第三方作为中立方，有助于协调各方利益，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在拆迁过程中的权益，确保拆迁补偿方案的合理性和合法性，同时监督丙方的工作，确保拆迁任务按时完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（项目开发商）：____________________________

乙方（业主）：____________________________

丙方（物业管理公司）：____________________________

鉴于甲方开发的项目位于兰州新区，乙方作为业主，为保障自身权益，同意委托丙方作为物业管理公司，负责项目的物业管理服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围

1.物业管理范围包括：甲方开发的项目内的住宅、商业、公共设施等。

2.物业管理范围的具体内容以甲方提供的物业管理服务范围为准。

二、丙方责任与义务

1.丙方负责制定物业管理方案，包括服务内容、收费标准、服务质量标准等，并确保方案符合相关法律法规及乙方要求。

2.丙方负责对项目内的住宅、商业、公共设施等进行日常维护和管理，确保设施正常运行。

3.丙方负责组织项目内的公共活动，提升业主生活质量。

4.丙方负责处理业主投诉，协调解决业主与第三方之间的纠纷。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供详细的物业管理服务内容和收费标准，并有权对丙方的服务提出意见和建议。

2.乙方有权监督丙方的服务质量，对丙方的服务不满意时，有权要求丙方进行整改。

3.乙方有权要求丙方提供物业维修服务，确保居住环境的安全和舒适。

4.乙方有权参与项目内的公共决策，对丙方的管理决策有知情权和参与权。

四、甲方责任与义务

1.甲方应向丙方提供必要的管理资料和权限，确保丙方能够有效执行物业管理任务。

2.甲方应配合丙方进行物业管理活动，包括但不限于提供公共设施维护资金、协调第三方服务提供等。

3.甲方应确保项目内的公共设施符合国家相关标准和规范。

五、违约责任

1.丙方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.丙方未按约定标准提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。

3.甲方未配合丙方进行物业管理活动的，应向丙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务范围

2.物业管理方案

3.服务质量标准

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意